合同收藏: 出租合同书(篇三)。

租赁合同是一种双务合同同时也是有偿合同。如果我们需要发生租赁时，为了约束当事人遵守约定，这时候十分有必要的就是签订租赁合同，签租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。我猜您正在寻找有关租赁合同的范本吧？下面是小编为您精选的“合同收藏: 出租合同书(篇三)”，希望小编收集的这些能对大家有所帮助。

出租方：（以下简称甲方） 身份证号：

承租方：（以下简称乙方） 身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。

租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条 租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。

第五条 甲方的责任。

1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。

2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。

第六条 乙方的责任。

1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的'＿＿＿％计算。

4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条 这份合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。关于补充规定与这份合同具有同等效力。

这份合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

这份合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 承租人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

延伸阅读

合同收藏: 出租协议书最新范文

租赁合同是适用私有制的商品经济的客观要求而出现的。当我们因为某些原因需要进行租赁时，为了明确当事双方的责任与义务，这时候我们就必须要签订租赁合同，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。所以我们应该重点关注租赁合同的哪些方面呢？以下是小编细心准备的《合同收藏: 出租协议书最新范文》，敬请阅读，希望小编的分享可以给您提供一些参考。

出租方(以下简称甲方)：_____ 电话：

承租方(以下简称乙方)：_____ 电话：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第___层，

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币)千 百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(年、季、月)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.燃气费;

4.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(一个月房租的金额)作为押金。 1 3.电视、电话、网络费;

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺张(2)柜子 个 (3)空调台

(4)热水器 个(5)桌子 张(6)燃气灶 台

(7)饮水机 台 (8)电视机台 (9)音箱 套

(10)微波炉台(11)冰箱 台(12)全自动洗衣机台

(13)沙发个(14)房屋钥匙把(15)楼梯钥匙 把

(16)房间钥匙把(17)购电卡 张(18)广电网络卡 张

(19)电饭煲 个 (20)汤锅 个 (21)炒锅 个

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度(2)电表现为： 度，余 元(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字：_____乙方(签字：_____

___年___月___日___年___月___日

合同收藏: 新版房屋的出租协议

随着法律的普及，租赁合同的重要性越来越明显，在租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同对于我们有非常大的帮助，签订租赁合同要明确合同的内容。是否在为租赁合同而烦恼呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《合同收藏: 新版房屋的出租协议》，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租人(甲方)：身份证号：电话：住址：

承租人(乙方)：身份证号：电话：住址：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条、租赁房屋

甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。

第二条、租赁期限和用途

1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

第三条、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋年租金人民币贰万元整(小写：元),按年支付，首年应在支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。

2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

第四条、房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

第五条、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

第六条、违约责任

1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

4、房屋若遇拆迁或有关部门规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。

第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同收藏: 人才租赁合同书(篇四)

随着法律的不断完善，租赁合同在平时越来越重要了，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得所有权。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同前一定要先看看合同的内容。那么，租赁合同有哪些可参考的格式呢？下面是小编为大家整理的“合同收藏: 人才租赁合同书(篇四)”，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：____________________

乙方：____________________

一、协议基础：甲乙双方根据有关法规，在自愿、平等、协商的基础上，签定本合同。

二、合同标的

①租赁人员是指由甲方将与其建立劳动关系的人员以租赁的方式派往乙方工作的人员。

②甲方应按乙方《租赁人员需求计划表》中的内容和要求开展人才租赁工作。

③乙方使用租赁人员每月需向甲方支付租赁服务费_______元。

三、甲方责任

①与租赁人员建立劳动合同关系，管理其人事关系和人事档案。

②根据乙方确定的工资标准，负责为租赁人员建立个人工资帐户，办理工资奖金的发放。

③按规定的缴费基数为租赁人员办理养老、失业、医疗、工伤、失业、生育等保险。

④负责为租赁人员办理医保，工伤保险的理赔。

⑤根据乙方要求组织租赁人员进行岗前培训。

⑥敦促租赁人员在乙方工作期间遵守制度，遵守操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方财产，保守乙方商业秘密，服从乙方管理。

⑦合同期内租赁人员擅自离职的，甲方可根据乙方的要求重新派遣租赁人员。

四、乙方责任

①与租赁人员签订工作合同，制定岗位责任和工作纪律。对租赁人员进行管理，涉及商业秘密的岗位与之签订保密合同。

②负责对租赁人员进行考勤管理。并将考勤情况按时反馈给甲方。对违纪人员提出处理意见。

③根据有关规定制定工资标准及社保基数。

④负责承担租赁人员意外伤害保险费每人每年_______元。

⑤乙方应按有关规定为租赁人员提供良好的环境和工作条件。如乙方原因造成甲方与租赁人员提前解除劳动合同的，乙方按规定支付租赁人员经济补偿金。经济补偿金的数额按照国家劳动和社会保障部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的标准确定。

⑥乙方应执行国家规定的工作时间和休息休假制度，为租赁人员提供必要的劳动保护、安全卫生等条件。

⑦在合同期间租赁人员有下列情况之一，乙方有权将其退回甲方或要求更换租赁人员：

a．租赁人员试用期内被证明业务技能或身体条件不能胜任本职工作的；

b．严重违反乙方规章制度、业务流程或劳动纪律，符合按照乙方内部管理制度应当予以辞退情形的；

c．严重失职、营私舞弊，给乙方利益造成重大损害的；

d．被依法追究刑事责任的⑸法律法规规定的其它应当辞退的情形。

⑧在合同期内租赁人员有下列情形之一，乙方有权将其退回甲方，但必须提前_______日以书面形式通知甲方和租赁人员，并按有关规定给予经济补偿：

a．租赁人员患病或非因公负伤，医疗期满后不能从事原岗位工作的；

b．双方订立的人才租赁合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的；

c．乙方生产经营发生困难，确需裁剪人员的；

d．其它符合法律法规及有关规定的情况的。

⑨在合同期内租赁人员有下列情况之一，乙方不得将租赁人员退回甲方：

a．患病或负伤在规定的医疗期内的；

b．女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

c．法律法规规定的其它情形。

⑩乙方可根据自身发展需要向甲方提出增加租赁人员或调整租赁人员工作岗位的要求，经双方商定后，由甲方负责办理。乙方因工作需要安排甲方租赁人员加班的应按有关规定支付加班费。租赁人员应享受女职工产假期间的工资。

五、人才租赁费的支付时间和方式

①本合同签订后，乙方即向甲方支付租赁人员当月各项保险。

②乙方每月应按时向甲方支付人才租赁费。如乙方未能及时拨款，影响租赁人员工资按期发放或保险及个人所得税按期缴纳的，其后果由乙方承担。

③乙方于每月_______日前将当月保险变动情况报给甲方并于每月_______号前将上月员工应发工资情况报给甲方，甲方于_______日前将《租赁人员工资、保险及服务费核算表》报给乙方确认。乙方于_______日前将确认后的款项支付给甲方。

六、合同终止

①本合同双方不再续约，出现违约情况有权解除合同的一方解除合同，双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。租赁合同终止后，租赁人员回到甲方，由甲方负责与其解除劳动合同。

②双方协商一致解除本合同，因此导致甲方解除与租赁人员劳动合同的，经济补偿金由提出一方承担。

七、违约责任

①双方应严格按照本合同书约定的各方责任履行自己的义务，一方违约给对方造成损失的，应当给予相应的经济补偿。

②乙方拖欠甲方人才租赁服务费及有关费用的，除应继续履行支付义务外，还应按照银行同期利率标准向甲方支付拖欠部分的违约金。

③租赁人员发生违约责任的，其违约金交给甲方后，由甲方转交给乙方。

④双方在履行本协议中出现争议，应本着友好协商的原则，积极解决。协商无果可向乙方所在地法院提出诉讼。

八、合同起讫

①本合同经双方签字盖章后生效。有效期为_______年。从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满后，如双方同意继续合作，可续签合同。

②如遇国家等有关政策调整，无法继续履行本合同时，一方用书面通知另一方后，本合同终止。

九、本合同未尽事宜，双方另行协商。

十、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等效力。

甲方：____________________

签约人：__________________

乙方：____________________

签约人：__________________

_______年_______月______日

推荐合同： 店面出租合同书(篇三)

租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权。而当我们要进行租赁时，为了明确双方的责任与义务，这时候我们就必然要签订租赁合同，注意签订租赁合同前双方要先达成意见一致。那么您知道规范的租赁合同应该如何写呢？根据大家的需求，小编特意准备了“推荐合同： 店面出租合同书(篇三)”，希望小编收集的这些能对大家有所帮助。

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的基础上，友好协商制定如下协议。

一、甲方座落在塘下镇塘川北北街87#的店面约50平方米出租给乙方，租期叁年，自20______年6月16日—20______年6月15日止。

二、第1年的租金为叁万伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基础上浮增7%，合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。

四、若租赁期间，因不可抗力的灾害，双方互不承担责任。

五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同

1、甲方自愿将坐落在________共________间店面），租给乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金为________，并交房租押金________整。

3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

4、本店租期从20___年__月__日起至20___年__月__日为止。

5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，（包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。

7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。

8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。

9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。

10、本合同一式二份，自签订日生效。

出租方（甲方）签字： 联系电话：_________

承租方（乙方）签字： 联系电话：_________

合同签订时间：_________年_________月_________日

合同收藏: 私人商铺出租协议(篇一)

随着法律的不断完善，租赁合同在平时越来越重要了，租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同可以让双方更加的信任，制定租赁合同时要符合法律法规。常见的租赁合同模板有哪些呢？下面的内容是小编为大家整理的合同收藏: 私人商铺出租协议(篇一)，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2.内附属设施：________________________________________________________________________.

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十一、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的`，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的。

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）无特殊情况约定不变。

出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________

联系地址：__________________联系地址：__________________

电话：______________________电话：______________________

证件号：____________________证件号：____________________

产权证号：__________________代表人/代理人：_____________

签约日期：__________________签约日期：__________________

合同收藏: 房屋租赁协议其三

租赁合同是出租人将租赁物有价有偿给承租人使用的一种书面文件。如果在我们生活或工作中需要进行租赁，为了更好保护双方的合法权益，这时候签订租赁合同就显得很有必要，在签订租赁合同时一定要仔细查看各项条款。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？以下是小编陆续整理的“合同收藏: 房屋租赁协议其三”，敬请阅读，希望能帮助到有需要的朋友。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 一：甲方将坐落于南京市____的房子租予乙方作为生活使用。 二：租赁期共为_____个月，年限从_____年___月___日至_____年___月___日

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金；

（租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。）

三：每月租金为人民币__ ___元，付款方式为____ 付。押金为人民币____ ____元。 四：协议事项

1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

（乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 房间内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器 ）

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通知对方。

五：其他

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

七：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

八：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1）向南京仲裁委员会申请调解或仲裁； 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

签章： 签章：

日期： 日期：

身份证号码： 身份证号码：

联系方式： 联系方式：

南京市房屋租赁合同

出租方（甲方）：________________________________身份证号码：

______________________________________

_______________________________________

承租方（乙方）：__________________________________身份证号码：

______________________________________

联系电话：_______________________________________联系电话：

_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1．1 甲方出租给乙方的房屋座落在___ （以下简称该房屋）。

1．2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方

同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同

附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返

还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2．1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为的规定。

2．2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改

变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3．1 甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3．2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁

期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4．1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：_____万_____千_____

百_____十_____元整）。

4．2 乙方应于每 按月租金的1％支付滞纳金。

4．3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保证金和其他费用

5．1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月

的租金，即人民币_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲

方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5．2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

6．1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。在租期内，乙方致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6．2除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。

七、房屋返还时的状态

7．1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。

7．2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8．1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

九、解除本合同的条件

9．1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9．2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。

十、违约责任

10．1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10．2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按

提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10．3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。

10．4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

11．1。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11．2。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11．3。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11．4。本合同（正本）连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_______________________ 乙方（签章）：_________________________ _________年______月______日 ________年

______月______日

合 同 附 件

该房屋的家具、家电及设备清单：

1、家具：

床 ____ 张 电视柜 _ __ 个 鞋柜 ___ 个

床头柜 ___ 个 衣 柜 _ _ 个书桌 _ _ 个

餐 桌 __ 张 餐 椅 __ __ 把

2、家电：

彩电台 洗衣机 台 冰箱个

微波炉 个 空调个 抽烟机 个

电热水器个

3、钥匙：把

4、表数：

水表：

煤气：

电表：

甲方（签章）：_______________________ 乙方（签章）：_______________________ _________年______月______日 ________年______月______日篇三：南京市租房合同 南京市租房合同

甲方：（出租人）陶宁 身份证编号：320106197412300414 联系电话：13003418313 乙方：（承租人） 身份证编号： 联系电话： 经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：

一、乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园b11幢305室的房屋（3室1厅1卫1厨），期限1年（从20xx年7月1日至20xx年6月30日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付租金，家具使用费：合计1600元/月＊6个月，计9600元，租住使用押金20xx元（包括家用电器使用押金）。余下6个月租金半年后付清。同时，甲方出具收据凭证给乙方。

三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理，争做

文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。

四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电、煤气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠。

五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。

七、甲方提供给乙方物品如下：

以上物品经双方，清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照 价赔偿。

八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。

九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。

十、备注：

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附：水表底数：电表底数： 煤气： 甲方签字： 乙方签字：

日 期： 日 期：

附租方内物品及日常费用交接清单一份