住房租赁合同范例。

在这个飞速发展的时代，租赁合同使用的次数越来越多了，在租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同可以维护双方的利益权益，制定租赁合同时要符合法律法规。值得推荐的租赁合同有哪些？小编经过搜集和处理，为您提供住房租赁合同范例，希望对您的工作和生活有所帮助。

随着全球经济的不断飞速发展，人们的生活和工作已经离不开合同。合同范本为我们的日常生活和工作提供了便利，怎样制定合法的正规合同呢？欢迎大家与身边的朋友分享吧。

出租人（以下简称甲方）：_______________

出租方（以下简称乙方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方承租该房屋一事，达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

第一条房屋基本信息

（1）该房屋位于__________市的__________区

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证号为______________。

第二条租赁期限

（1）该房屋的租赁期限自___________年___月___日起_______________甲方应在_________________前按约定条件向乙方交付该房屋。《房屋交付清单》（见附件1）经甲、乙双方交验、签字盖章、交出房门钥匙后视为交付。

（二）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原状返还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收，结算各自费用。

乙方继续租赁该房屋的，应提前向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第三条租金和押金

（一）租金标准及支付方式：_________________________________________________的租金标准及支付方式

付款方式：_________（□现金/□转账支票/□银行汇款），以_____________________________________________________为单位

（二）保证金：人民币__________元

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的与该房屋有关的其他费用由甲方承担、、如乙方垫付甲方应支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关付款凭证将相应费用返还给乙方、、

第五条房屋维护和修缮

（1）甲方应确保该房屋的建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同确保该房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态；

1、因房屋及其附件、设备、设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修，如逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。

2、如因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施、设备、设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或赔偿。

第六条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意，并就转租行为向甲方承担责任。

第七条合同的终止

（1）经双方协商一致，本合同可以终止。

（二）如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自动解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、房屋交付延期日；

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全和健康的；

3、乙方未承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

4、其他协议。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、未按约定支付租金达______天；

2、未付费用共计元；

3、擅自改变房屋用途的；

4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的；

5、保管不当或使用不合理导致附属物品、设备、设施损坏，拒绝赔偿的；

6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

7、擅自将房屋转租给第三人的；

8、其他协议。

（5）其他法定的合同解除情形。

第八条违约责任

（1）甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；出现第八条第四款规定的情形，乙方应按月租金的_________________向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前______天通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。在临时通知拆迁等特殊情况下，双方无需支付违约金。

（三）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，乙方未按约定时间退房的，应按标准支付违约金。

第九条合同争议的解决

本合同项下发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签字盖章：_________

承租人（乙方）签字盖章：_________

身份证号码：________________

身份证号码：____________________

电话号码：___________________

电话号码：_________________________

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住房租赁合同1000字

租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。如果在我们生活或工作中需要进行租赁，依据国家的相关法律法规，为了避免当事双方今后出现争议，这时候签订租赁合同就显得非常重要，签租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么您知道正规的租赁合同是什么样的呢？小编为大家整理了“住房租赁合同1000字”，有需要的小伙伴一定不能错过！觉得有用请收藏。

出租方:____________(以下简称甲方)

承租人:___________________(以下简称乙方)

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

一、甲方租赁位于____________________________________________________________________________________________

二、该房屋月租金为人民币元，按年结算。乙方应在每年_______________________内向甲方支付年租金。

三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。

四、乙方同意预付人民币元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。

五、该房屋租赁期限为_____________________________________________________________________在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。 如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担、、

七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，要求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法活动，并注意房屋、自身财产和人身安全。发生违法和人身安全事故，要承担责任。甲方不承担一切法律和民事责任。

甲方:_______________。

乙方:______________。

签约地点：_______________

签约日期：_____年___月____日

实用合同: 个人住房租赁合同范文写作范例

租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。每当工作与生活中要进行租赁时，为了明确双方的权益，这时候签订租赁合同是尤为重要的事情，签租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？面对这些问题，小编为大家收集了“实用合同: 个人住房租赁合同范文写作范例”，希望对您有所帮助，欢迎转发阅读。

出租方：________(以下简称甲方)

身份证：_______________________

承租方：________(以下简称乙方)

身份证：_______________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

1、房屋地址：__________________。用于普通住房。

2、租赁期限及约定

(1)该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

(3)乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

(4)租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、房屋修缮与使用

(1)在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

(2)该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

(3)乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、房屋的转让与转租

(1)租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

(2)甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

(3)乙方违约的处理规定

5、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

6、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

7、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________)

甲方签字：____________

乙方签字：____________

联系方式：____________

联系方式：____________

_______年_____月_____日

合同示范： 住房租赁协议

租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的合同。在我们日常生活有时需要进行租赁的行为，为了明确双方的权益，这时候签订租赁合同是尤为重要的事情，签租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么您知道租赁合同的格式是怎么样的吗？下面是小编为您精选的“合同示范： 住房租赁协议”，敬请阅读，希望小编的分享可以给您提供一些参考。

出租人甲方_____________________

承租人乙方_____________________

证件编号_______________________

证件编号_______________________

联系地址_______________________

联系地址_______________________

联系电话_______________________

联系电话_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和押金

1、每年租金为人民币_________元整_________元。

2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。

3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付

4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。

3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的`应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。

3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的

3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元。

第十二条合同终止

1、本合同期限届满双方不再续签合同的

2、双方通过书面协议解除本合同

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的

4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的

5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

7、_________。

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决

1提交_________仲裁委员会仲裁

2依法向_________人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下______________________________________________________。

3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。

出租方盖章_________承租方盖章_________

法定代表人签字_________法定代表人签字_________

联系电话_________联系电话_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点_________

住房租赁合同3500字

租赁合同是主体范围相当广泛的合同。每当工作与生活中要进行租赁时，依据国家的相关法律法规，为了避免当事双方今后出现争议，这时候签订租赁合同就显得非常重要，租赁合同中一般会注明转租和维修责任的条款。所以我们应该重点关注租赁合同的哪些方面呢？下面是小编为大家收集的“住房租赁合同3500字”，欢迎阅读，希望能为大家提供一些参考！

一份合乎法律规定的合同是怎样的？合同的影子无处不在。签订合同可以将复杂的合作关系与内容变得简洁明了，下面是我们为你推荐的“住房租赁合同3500字”，敬请浏览以下网页内容！

出租方(以下简称甲方):_________

承租人(以下简称乙方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将在__________________拥有自己的房间(以下简称该房屋)， 建筑面积_________________________________________________出租给乙方使用。

(本合同所指的户型为标准间/单人间、商务间(甲)、商务间(乙)、双人间)

第二条租赁期限

双方同意该房屋的租赁期限为__________________________________________________________________________________租赁年从_________________________________________________________________________

上述租赁期限的起始时间为暂定，以双方交付该房屋的时间为准。甲方与开发商签订的房屋买卖合同的实际交接时间在_____________________________________________________之后

第三条房屋检查

甲方授权乙方直接与______________________________________________________办理该房屋的交接手续

因乙方业务需要，可调整物业功能。交房前，书面通知甲方后， 乙方可直接向_______________________________________________________________________提出要求，但， 甲乙双方租赁合同终止后，甲方有权要求乙方按照本合同附件《装修设备表》进行恢复和配置。

第四条房屋使用和租赁管理

1、租金标准:租赁期内，年租金标准为人民币___________元(小写:￥元)，折合月租金标准为人民币___________元(小写:￥元)。该物业的实际面积与本合同约定的面积如有差异，租金标准不予调整。本条约定的租金以外的乙方义务不予调整。

2、租金支付的时间和方式

(1)每月期满后五个工作日内，乙方将租金划入甲方指定账户，甲方指定______________。帐户名:_____________；账号是______________。甲方办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。

(2)非银行抵押购买的，甲方可向乙方公司财务部门收取租金。

(3)甲方为购买该房屋而签订的《商品房买卖合同》和《抵押贷款合同》约定，甲方每20年按月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《抵押贷款协议》约定的还款期起，乙方应按期将应付租金直接划入乙方还款账户。如有余额，应在租赁年度结束后一个月内支付。

第五条甲方的权益

1、在租赁期间， 甲方租用的每套公寓均享有_______________________________________________________使用同一类型公寓的权利 ________无房住宿期限不包括元旦、五一、国庆、春节、周末等国家法定节假日，以及根据政府通知的节假日调整的天数。 在上述免费住宿期间，甲方有权选择由乙方开发或连锁的同档次度假酒店以及经乙方认可的国内其他著名景点的相关企业，并享有本条第2项约定的优惠权利。具体可享受的酒店和天数以乙方书面通知为准。

2、除免费住宿期外，甲方凭乙方发放的会员卡享受以下优惠折扣:乙方将根据市场变化和季节变化，及时修订业主的优惠计划，并制定相应的优惠措施。乙方将通过信函、网站或电话进行通知。如与上述条款不一致，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方能享受比普通客户更优惠的价格。

3、在___________________________________________________________________________________

4、如果甲方组织自己的客户以超过乙方给予甲方优惠价格的价格入住，乙方应在扣除20%的相关税费和服务费后将剩余部分返还给甲方。

5、甲方享有上述第1项、第2项和第3项的权利和利益，并可指定或授权任何第三方享有这些权利和利益，但需持有乙方签发的会员卡、、

上述第3、4项乙方返还甲方的款项应与租金一并支付，支付方式与房屋租金相同。

第六条房屋租赁期间的修缮和装修。

乙方负责维修房屋。修复范围和标准按建设部有关规定执行。

乙方因使用需要，可对租赁房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响建筑安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后所有权归甲方、、

第七条房屋租赁期间的使用管理

本合同租赁期内，甲方房屋的管理权委托给乙方，乙方的合法经营行为和措施不受甲方的干涉，但乙方不得因其委托单位的原因影响甲方的收入。

租赁期内，乙方应承担经营中发生的管理费和营业费用。

第八条租赁双方的变更

1、如甲方按法定程序将该房屋所有权转让给第三方(包括法定继承人及其他权利人)，甲方有义务将租赁事实及该房屋的所有细节告知第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效；

2、甲方必须在房屋出售前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条室内设备设施的维护和更新

甲方出租给乙方的公寓配有全套家具和装修(详见本合同附件《装修设备表》)。租赁期内，乙方负责室内家具及用品的维护和耗材的更新，并承担相应费用。

在本合同终止之日，乙方应无条件归还甲方公寓内的全套家具和物品，但在物品的正常使用寿命内，乙方不负责更新装修和折旧。

第十条违约责任

1、乙方未支付租金的，应支付拖欠租金，并按当期拖欠租金的万分之五乘以逾期天数向甲方支付违约金。

2、未经乙方同意，因甲方转让该房屋相关物品或采取其他方式提前收回该房屋而导致本合同约定的租赁关系中断的，视为甲方违约。甲方应向乙方支付相当于当前年租金三倍的违约金，乙方有权要求甲方继续履行合同。如果乙方同意解除合同，乙方将不再因双方租赁关系中断而承担本合同及相关协议的责任。

上述违约的经济索赔由甲乙双方协商解决，协商不成的，按第十五条约定的方式解决。

第十一条合同的终止

1、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋。

(一)擅自转让房屋、对外投资入股或与他人交换；

(二)利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

(3)乙方未在约定期限内支付租金超过四个月的。

甲方按照上述第1、2、3项的约定解除合同的，乙方应按相当于年租金三倍的标准一次性向甲方支付赔偿金。

2、其他提前终止合同的约定按以下条款处理:租赁期内， 甲方与_______________________________________________________________________________________________________________________________若方 甲乙双方根据协议解除或终止本合同，乙方不再承担本合同约定的任何义务，包括支付租金。

第十二条服务条件

1、为确保乙方及时有效地将相关事宜的通知送达甲方，并准确及时地付款，甲方应提供其方便准确的通讯信息、收款账户及其他个人资料。因甲方未及时书面通知乙方而提供的个人资料出现错误或变更而造成的损失及其他责任由甲方承担。

2、若甲方提供的收款账户为非本地账户，乙方需电汇付款，电汇费用由甲方承担，并在付款时扣除。

3、如果甲方要求免费住宿，必须提前三天以书面形式(信函或传真)通知乙方。

第十三条豁免条件

因不可抗力(包括自然灾害、战争等)造成房屋损坏或双方遭受损失的。)，甲乙双方互不承担责任。如因此导致合同终止，租金按乙方实际租赁时间计算，租金超退超付。

第十四条争议解决方式

因履行本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议与本合同具有同等效力。

第十六条本合同一式三份，双方各执一份，公证处备案一份。

第十七条本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租赁协议之二

租赁合同是指出租人与承租人协商一致的合同。在我们生活中有租赁进行时，为了双方的权益，这时候必然不能忘记签订租赁合同，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。所以您知道正式的租赁合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的“住房租赁协议之二”，敬请阅读，希望小编的分享可以给您提供一些参考。

甲方(出租方)：

住所：

邮编：

【本人】：

联系电话：

乙方(承租方)：

省(市)/地区：

性别：

出生年月日：

住所(址)：

邮编：

【身份证】号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在幢______室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。

1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

第二条租赁期限

2-1甲、乙双方约定，租赁日期自20xx年____月____日起至20xx年____月____日止。

2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金、支付方式和限期

3-1甲、乙双方约定，该房屋月租金为人民币元。(大写：佰拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。

3-3租金支付时间：, , , 。

第四条保证金和其他费用

4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通信、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。租赁起始日水表读数为,电表读数为,煤气表读数为。

第五条房屋使用要求和维修责任

5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5-2乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报有关部门批准后，方可进行。

第六条房屋返还时的状态

6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。

6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第七条转租

租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。

第八条解除本合同的条件

2 3-2乙方支付租金的方式：每次一次性预付甲方个月租金。

8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。

8-2、有下列情形之一的，甲方可通知乙方解除本合同：

(一)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

(二)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(三)乙方逾期不按约定支付租金的;

第九条违约责任

9-1乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。

9-2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方不得要求甲方返还预付的租金。

第十条其他条款

10-1本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。

10-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

10-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

10-4甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

10-5本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。

甲方(名称)：

乙方(名称或名字)：

日期：年月日

日期：年月日

签于：

签于：

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如今有很多时候都会进行租赁，此时就会使用到租赁合同，租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同前一定要先看清楚合同的内容。你平常接触过租赁合同吗？经过搜索和整理，小编为大家呈现“[协议借鉴] 住房租赁合同.wps”，但愿对您的学习工作带来帮助。

出租方（以下简称甲方）：_____________

承租方（以下简称乙方）：_____________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________________________________；共_____________层，第_____________层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

第四条租金。

该房屋租期一年以下月租金为（人民币大写）_________________元整；租期为一年以上，月租金为（人民币大写）_________________元整，如实际租期不满一年，需按实际租赁期限补足月租金差额部分。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按季支付租金给甲方，每个季度须提前10天支付下个季度租金。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、有线电视使用费；

3、宽带使用费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条其他

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

5、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

____年____月____日____年____月____日