[合同分享] 2022年河源房屋租赁协议最新模板。

租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权。当我们因为某些原因需要进行租赁时，依据法律法规的内容，为了避免出现不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订租赁合同，在签订好租赁合同后就对当事人具有法律约束力。所以您知道正式的租赁合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的“[合同分享] 2022年河源房屋租赁协议最新模板”，欢迎阅读，希望小编的分享可以为您带来帮助。

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[合同分享] 房屋租赁2022合同模板(经典版)

由于自身的需求，我们在很多场合下都会使用到租赁合同，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。合同是对双方之间权利义务的最好规范，签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。你收集了哪些规范的租赁合同范本呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[合同分享] 房屋租赁2022合同模板(经典版)”，希望对您的工作和生活有所帮助。

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合同分享： 房屋租赁协议最新模板

在如今这个时代很多时候我们都会使用到租赁合同，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同可以避免很多不必要的纠纷，签订租赁合同时要注意内容合法。是否在为租赁合同而烦恼呢？下面的内容是小编为大家整理的合同分享： 房屋租赁协议最新模板，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律法规西藏自治区、山南地区的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就双方在租赁期间的权利、 义务进行规范、制定本合同。

一、建筑物地址

甲方将其所有的位于山南地区加查县德吉路的园艺二场综合楼驻其附属设施经各相关建筑部门验收合格后出租给乙方合法经营使用。

二、房屋面积

出租房屋的面积为 平方米，院落 平方米。

三、租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期四年，方应于 年 月 日前将房屋清空并交付乙方使用。

四、租金

1、数额：双方商定租金为每年 万元，乙方以现金形式支付给甲方。

2、租金提前一年支付：第一期租金于 年 月 日前付清，以后每年租金于 月 日以前缴纳，甲方收到租金扣开据收据。

3、如乙方俞期支付租金超过两个月，则每天以年租金的 支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过过三个月，则视为乙方自

动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、房屋风险抵押金

1、为确保房屋太其附属设施之安全与完好，及租赁期间相关费用之如期强算，乙方同意于 年 月 日前支付给甲方房屋风险低 金万元整（壹拾万元整），甲方在收到房屋风险抵押金后开据书面收据。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方清空、点清并付清所有应付费用后的当天将房屋风险抵押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该楼房， 应立即全额退还抵押金给乙方。

5、乙方在合同期，未经甲方同意提出退房的，甲方有权不退还房屋风险抵押金。

6、合同期限满后乙方必须在十天内将整栋房屋清空，包括乙方转租或分租的房屋，若合同期满后转租或分租对象（包括一户）不退房的，甲方有权不退还风险抵押金。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2、房屋设施如因不可抗力原因而受到损坏，甲方有修缮承担相关费用的责任，如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止合约，并要求退还抵押金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移，他项物权或其它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权设定人、他项权或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此 受损害，甲方应负赔偿责任。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及抵押金。

2、乙方经同意，可在房屋内添臵设务，租赁期满后，乙方将添臵设备清理，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋，如因乙方过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应承担赔偿。

4、经甲方同意，乙方转租或分租的房屋及设施受损的乙方承担全部责任，各转租或分租对象的所有行为负全部责任。

5、乙方应按合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险品。

6、乙方应承担租赁期内的水、电、电话费、收视费等一切实际使用而产生的费用。

7、在合同期，若因城市改造、列入规划，改扩建等原因需要房屋拆迁、停业的乙方及时退回房屋，已交房屋租金，甲方按实际月数计算租金，其余部分退回乙方。

8、乙方必须保证落实自门前“三包”责任（安全、卫生、设施），在租用期内乙方必须安全运营，若出现火灾，盗窃等到任何安全事故和责任事故由乙方负全部责任。

八、房屋的转让、转租和交换

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该

2、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转让给他人，必须事先征得甲方的同意，乙方转租该房屋应与接受转租方订立转租合同。

3、租赁期间，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事行征得甲方同意，转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方订立租赁主体变更合同并继续改造本合。

4、在合同租赁期限内，甲方不得将本房屋转租、转售，如合同期满后，乙方有优先承租、购买权。

九、合同的变更、解除与终止

1、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合约定条件，严重影响正常使用的，在房屋使用壹个月内乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋；

（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）未经甲方同意，改变合同约定的房屋租赁用途；

（5）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动；

（6）逾期未交纳按应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成直接损失的；

（7）拖欠房租累计三个月的

4、乙方在租赁期满后如需续约，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜，如甲方在租期 后仍需对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

7、租赁期满后，乙方应在10日内将房屋交还甲方，任何滞留物，均视为放弃。

十、违约及处理

1.合同期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失；

2.甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失；

3.乙方擅自改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。

十一、争议的解决方式

本合同发生争议的，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇XX政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向山东曹县人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.甲、乙双方可以向乡镇XX政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证；

2.政府提供的各项支农惠农政策和补贴由 方享有；

3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同一式 份，由甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇农村土地承包管理机构各备案一份；

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

后附：

1、租赁土地基本情况表

2、补偿标准

甲方（签章）：

代表人：

年 月 日

鉴 证 方：

年 月 日

乙方（签章）：

代表人：

年 月 日

[协议分享] 2022年杭州市房屋租赁合同.doc

人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同可以大概划分成一般租赁和特殊租赁两种。合同可以便于双方协调配合，签订租赁合同要明确合同的效力。你平常接触过租赁合同吗？为此，小编从网络上为大家精心整理了《[协议分享] 2022年杭州市房屋租赁合同.doc》，但愿对您的学习工作带来帮助。

本合同当事人：

出租人(以下简称甲方)：

证件类型： 证件号码：

通讯地址： 联系方式:

【代理人】：

证件类型： 证件号码：

通讯地址： 联系方式:

承租人(以下简称乙方)：

证件类型： 证件号码：

通讯地址： 联系方式:

【代理人】：

证件类型： 证件号码：

通讯地址： 联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》等的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落 ，建筑面积 平方米。在本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的权属证书或购房合同及购房发票，并得到乙方的认可。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租该房屋。

(二)房屋权属状况：甲方持有【】房屋所有权证【】不动产权证【】商品房预售合同【】土地使用权证□其它，证书编号： ，房屋所有权人姓名或名称： ，房屋【】是【】否已设定了抵押。

(三)本次租赁为【】整租【】合租 。

第二条 租赁期限及用途

(一)该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将房屋交付乙方使用。租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 日内向甲方提出书面或口头意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

(二)该房屋仅作日常居住使用，居住人数为： 人(每个房间不超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，最多不超过 人，共同居住人员为： 。

(三)本合同项下，乙方【】有【】无转租权。

第三条 租金、押金及其他费用：

(一)租金：人民币(小写)￥ 元/月，总计租金为人民币(小写)￥　元(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。

租金支付类型：【】月付【】季付【】半年付【】年付【】其它 ;支付方式：【】现金【】银行转账【】电子转账;户名/姓名： ;开户行或电子渠道名称： ;卡号/账号： 。

租金支付方式：乙方在 向甲方支付首期租金，之后每笔租金在 时支付。

(二)押金：人民币(小写) 元，(大写： 万 仟 佰 拾 元整)，甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用;租赁期满，乙方结清所有相关费用后，甲方应在 日内将剩余押金全额无息退还乙方。

(三)其他费用承担方式

租赁期间，由甲方承担：【】水费【】电费【】燃气费【】物业管理费【】车位费【】电视收视费 【】房屋租赁税费【】卫生费【】网络费【】其它费用 。

由乙方承担：【】水费【】电费 【】燃气费 【】物业管理费 【】车位费【】电视收视费【】房屋租赁税费【】卫生费【】网络费【】其它费用 。

租赁期间，该房屋和土地的房产税由 【】甲方【】乙方缴纳。

第四条 房屋租赁备案

甲方应自与乙方订合同之日起 日内，到房屋所在地公安派出所办理房屋出租登记手续。本合同变更、终止或居住人员发生变化的，甲方应及时向备案机关办理登记变更、注销手续。

第五条 甲方权利和义务

(一)甲方应当遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》，履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。

(二)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。若设施因质量原因、自然损害而受到损坏时，由甲方负责修缮并承担相关费用;

(三)甲方应确保对该房屋享有出租的权利或已取得签订本合同所必须的授权，如在租赁期内，该房屋发生所有权转移或其他影响乙方权益的，甲方应保证能继续遵守本合同所有条款，若乙方权益因此而遭受损害，甲方承担违约责任;

(四)租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第六条 乙方权利和义务

(一)乙方应遵守法律法规以及相关政策规定、房屋所在小区的物业管理规约。非杭州户籍的，入住后需按规定办理居住证;

(二)乙方应当遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》，履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，由于乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿;

(三)乙方重新装修或变更原有房屋内设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，甲方要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续;

(四)乙方居住人员发生变化的，应及时通知甲方。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不追究责任。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并且甲方应按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准向乙方支付违约金：

1.迟延交付房屋达7日的;

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

4.因甲方权属或债务纠纷严重影响乙方居住的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并且乙方应按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准向甲方支付违约金：

1.不按照约定支付租金达7日的;

2.欠缴各项费用的金额达到 的;

3.擅自改变房屋租赁用途、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的或利用租赁房屋存放危险、违禁物品的;

4.擅自拆改变动房屋内结构或损坏房屋的;

5.未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条 其他约定事项

第九条 违约责任

(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准支付违约金，甲方还应退还相应的已收租金;

(二)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应每日按日租金2倍的标准支付逾期费用;

(三)租赁期满，乙方未按约定时间返还房屋的，应每日按日租金2倍的标准向甲方支付逾期费用;

(四)达到合同解除或终止条件时，乙方仍不履行腾房义务的，乙方应在收到甲方通知后的 日内，将承租房屋内的乙方物品清理并搬离承租房屋，逾期未处理的物品，甲方有权将乙方物品清理或搬离。

(五)其他违约情况 。

第十条 争议解决

甲乙双方在履行协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意采用以下第 种方式解决：

1、由杭州仲裁委员会仲裁;

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本协议一式 份，甲乙双方各持 份，自甲乙双方签字或盖章后生效。

出租方(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

代理人签章 ： 代理人签章：

本合同签署时间： 年 月 日

精选合同: 商铺房屋个人租赁协议2022年最新范文

租赁合同是指出租人与承租人协商一致的合同。当我们日常工作中如需进行租赁时，为了明确双方当事人的权益，这时候可不能忘记一件事就是签订租赁合同，租赁合同一定要写好租赁的时间和期限。那么您知道租赁合同至关重要的是什么吗？以下是小编吐血整理的“精选合同: 商铺房屋个人租赁协议2022年最新范文”，欢迎您阅读和收藏，并分享给有需要的朋友！

出租人姓名(甲方)__________ 身份证号码__________________ 电话__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份证号码__________________ 电话__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：

第一条 房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。

第二条 租赁期限及约定：

1、租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。

3、付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。

第三条 协议事项：

1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。

3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

5、续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。

6、租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

7、违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。

8、乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。

第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

备注：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日