[合同分享] 海珠区房屋租赁合同范文之一。

租赁合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。不管在生活还是工作中当我们要进行租赁，为了帮助当事双方明确各自的权利与义务，这时候签订租赁合同就十分重要，在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。您知道什么样的租赁合同才是规范的吗？小编帮大家整理了[合同分享] 海珠区房屋租赁合同范文之一”，欢迎大家收藏与参考，希望对您有所帮助。

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市______________________________________________________出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：__________)，其用途为_______________________.

2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1、该房屋租赁期共_____个月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币__________元，月租金总计为人民币__________元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

4-2、该房屋租金_____年内不变。自第_____年起，租金每_____年递增_____%.

4-3、乙方必须在每月_____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下：

五、其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：

5-2、上述费用的支付方式和时间：

六、房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6 -2、除房屋内已有装修和设施

外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前_____天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责，

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规：

(1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务

(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。

7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

八、变更和解除本协议的条件

8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_____天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的_____天内，乙方未予以纠正的;

(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的;

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的违约责任

9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3)擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

(4)拖久租金累计_____月以上的;

(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_____%支付滞纳金。逾期达_____个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_____倍的违约金。

十、甲方的违约责任

10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_____%向乙方偿付违约金。逾期_____天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的情况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

十一、其他条款

11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

11-2、本协议经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。

11-4、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

__________年________月______日__________年________月______日

拓展阅读

合同分享： 租赁合同之一

租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的书面协议。当我们因为某些原因需要进行租赁时，为了明确双方当事人的权益，这时候可不能忘记一件事就是签订租赁合同，一般来说租赁合同受20年法定期间的限制。那么您知道租赁合同至关重要的是什么吗？以下是小编陆续整理的“合同分享： 租赁合同之一”，欢迎阅读，希望能给大家提供一些思路！

合同双方:

转租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _，身份证号码:_ _ _ _ _ _ _

转租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _，身份证号码:_ _ _ _ _ _

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

第一条转租房屋的基本情况。

甲方依法出租的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条房屋用途。

甲方已向乙方出示租赁合同..该房屋用途为_ _ _ _ _ _，乙方承诺按照租赁合同载明的用途使用该房屋。

第三条转租期限。

甲乙双方约定转租期限为_ _ _ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方保证转租期限不超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(租赁合同/前次转租合同)的租赁期限。

第四条租金。

该房屋月租金为(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。

租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，转租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付方式。

乙方应按_ _ _ _ _向甲方支付租金。

第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起_ _ _天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证有权使用该房屋，并提供相应的证明。交易时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八维护责任。

正常的房屋修缮费用由甲方承担

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由甲乙双方平均分摊:1。水电费；2.燃气成本；

以下费用由甲方支付:1。物业管理费；

第十房押金。

自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金(相当于一个月的租金)，即人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十一条租赁期满。

1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；

3.租赁合同期满后，乙方如需续租或退租，应提前15天提交给甲方，合同期内甲方如需收回租赁，应提前15天通知乙方。

第十二条转租、转让和交换

1.转租期间，乙方转租房屋应提前通知甲方，甲方应根据租赁合同征得出租人同意；

2.甲方转租自有私有房屋必须事先通知乙方，并按照租赁合同约定取得出租人同意。

第十三条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付一个月的租金作为违约金。

第十四条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第十五条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。在本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条其他协议

(1)出租人提供了下列项目:

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

(二)水电仪表的现状:

(1)水显示:_ _ _度；

(2)电气性能_ _度；

(3)气表示为_ _度。

第十八条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十九条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _电话:

账号:

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

[协议分享] 房屋租赁合同之一

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。当我们因为某些原因需要进行租赁时，为了双方的权益，这时候必然不能忘记签订租赁合同，当事双方在签订租赁合同时一定要遵循公平自愿的原则。那么您是否在寻找有关租赁合同的范本呢？以下是小编为大家收集整理的“[协议分享] 房屋租赁合同之一”，欢迎您阅读和收藏，并分享给有需要的朋友！

老年公寓出租合同

xxxx老人公寓(以下简称甲方)

法定代表人：

入住公寓者(以下简称乙方)

姓名 性别 年龄 民族 职业

住所 身份证号：

入住公寓者担保人(以下简称丙方)

姓名 性别 年龄 民族 职业

住所 身份证号： 联系方式

为满足老年人安度晚年的实际需要，实现“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学”，人人共享社会进步的成果，切实保护老年人的合法权益，为老人营造温馨、舒适的生活环境，充分体现党和政府对老年人的关怀，体现全社会对老年人的关心，各方遵循《民法典》、《老年人权益保障法》、《老年福利机构基本规范》、《养老机构管理办法》及国家其他法律法规，甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入住，经三方充分协商达成如下协议：

一、入住对象及入住条件

第一条 甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的服务。

第二条 乙方入住前须向甲方提交以下材料：

1.乙方有效的身份证件(户口簿或身份证)原件及复印件、近期免冠二寸照片二张;

2.乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告;

3.乙方入住的申请;

4.丙方的有效身份证件原件及复印件;

5.丙方的经济状况证明;

6.甲方认为需要提交的其他材料。

第三条 乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金xxxx元，医疗保证金xxxx元，甲方于乙方离寓时将押金退还给乙方(无利息)

第四条 乙方入住后，应如实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必须离寓或通知丙方将乙方领回，如果丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送回交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同承担。

二、入住期限

第五条 本协议的期限为 年(月)，自乙方入住之日起计算。

第六条 合同到期时，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议时间。

三、服务内容及收费标准

第八条 乙方在入住期间，甲方根据乙方的身体状况、自理能力等因素，确定乙方的护理等级，乙方按照不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由。并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。如果乙方或丙方不同意调整护理等级，甲方有权解除合同或者按原护理等级提供护理，因此发生的不利后果，由乙方和丙方承担。

第九条 乙方在入住期间的一般疾病由甲方安排治疗，费用由乙方承担。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应立即到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方承担。乙方住院期间，甲方不负责护理。

第十条 乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，不足半个月的按半个月计算，超过半个月不足一个月的，按一个月计算。

第十一条 有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分费用：

1.乙方外出住院，护理费、伙食费甲方根据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。

2.乙方外出探亲超过10天以上的，甲方只退伙食费。

第十二条 乙方或丙方在每月30日前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否则甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。

四、三方权利义务

甲方的基本权利义务

第十三条 甲方应当按质按量做好各项管理和服务工作，保障乙方在入住期间的安全。

第十四条 乙方在入住期间，因甲方管理、服务不当造成乙方伤亡的，甲方承担相应的责任。

第十五条 乙方在入住期间，如因意外事件或自身疾病、自我残害、外出走失，发生伤亡，甲方不承担任何责任。丙方应当及时处理善后事宜。甲方与丙方在处理善后事宜时，不能达成一致意见，就诉诸法院处理。

乙方的基本权利和义务

第十六条遵守规章，接受管理。入住前要如实向养老机构反映老人的情况，如脾气秉性、既往病史等，入住后要自觉遵守养老机构的规章制度，接受管理，爱护公物，外出要请假。老人之间要搞好团结。

第十七条 遵医嘱。医疗护理及康复训练的效果取决于双方的共同配合，因此入住老人须按要求接受医疗护理及康复训练，还应在患病治疗期间遵守医嘱，配合治疗。房产租赁合同：老人公寓入住协议由精品信息网整理!

第十八条 及时交纳费用。对偶发性费用如治疗、抢救费用等应随时结清。

第十九条 应爱护公寓内的物品和设施，如有损坏，按价赔偿。

第二十条乙方外出时应在甲方设定登记处进行登记或有丙方陪同，乙方在外出期间所造成一切病情及事故，甲方不承担任何责任。

第二十一条 家属及单位应经常与老人沟通，保持联络，满足老人的精神需求。家庭及单位地址、联系方式变更时，应及时通知养老机构，否则，应承担由此引起的一切后果。

丙方义务

第二十二条 丙方应保证至少 星期探视乙方一次，否则，除非乙方明确反对，丙方应向甲方支付违约金 元。

第二十三条丙方应积极配合公寓做好工作，使乙方心情舒畅。

第二十四条丙方未经甲方同意不得随意进入用餐和为乙方选餐。

第二十五条 丙方有协助甲方照料乙方的义务。乙方在入住期间遇有思想、生活、医疗等方面问题需丙方协助时，丙方应及时协助甲方处理，不得无故推托。

第二十六条 丙方如带乙方外出，所造成一切病情及事故，甲方不负责任。

第二十七条 丙方对乙方原因造成的损害以及乙方无力支付甲方的费用负有连带责任。

三方安全义务

第二十八条 乙方的房间属于私人空间，除非甲方提供的设施状况不良造成的伤害，甲方不承担责任;

第二十九条 在丙方或乙方其他亲属探视期间，甲方不对乙方在这期间的非他人故意伤害承担责任;

第三十条 未经甲方同意，乙方不得擅自在房间内装置其他设备。

第三十一条乙方在发生如下情况时，均须向甲方及时说明并服从甲方安排，否则甲方对可能的伤害或损失不承担责任：

1.在房间内保管贵重物品;

2.会见可能有纠纷的客人;

3.认为自身安全受到他人威胁;

4.对自己的疾病及需要的护理内容，说明范围并不限于入院前查体的结果;

5.服用自带药品、食品或使用自备小物品时有疑问;

6.对于某种器材或设备的使用方法不明;

第三十二条 甲方为乙方安全，有权劝阻乙方参与某项文体活动或服务，如乙方坚持参与，须乙方及丙方的共同同意;

第三十三条 甲方定期组织乙方查体，乙方对拒不参加的后果负责;

第三十四条 乙方突发传染性疾病，应听从甲方安排;

第三十五条 在乙方需送医院就诊时，甲方应通知丙方，并协助丙方办理有关手续。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重，甲方不承担责任;

第三十六条 乙方在甲方入住期间病情加重或新发疾病，甲方采取急救措施并通知丙方，丙方应急时赶到。否则，甲方不承担责任。

第三十七条 非甲方原因突发停电造成意外，甲方不承担责任。

第三十八条乙方已达到不能自理者，丙方应及时联系转院或甲方协助联系转院。仍坚持留在甲方处发生意外，甲方不承担责任。

五、合同的解除

第三十九条 有下列情形的，甲、乙、丙三方可以协商解除合同：

1.乙方因病住院或者其他原因，超过 2个月不在公寓居住的;

2.其他可以协商解除的情形。

第四十条 有下列情形的，甲方可以单方解除合同：

1.乙方或者丙方无故拖欠费用达 2 月的;

2.乙方严重违反公寓的规章制度的;

3.乙方私自外出超过10日的;

4.乙方或者丙方无理取闹，给甲方工作造成严重影响的;

5.丙方不履行协助义务，经催告仍不履行的;

6.丙方经济状况恶化，丧失担保能力、丧失行为能力或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更换担保人，乙方拒不更换的。

第四十一条 有下列情形的，乙方或丙方有权单方解除合同：

1.甲方不按约定向乙方提供服务的;

2.因甲方管理、服务不当，造成乙方伤亡的。

第四十二条 甲、乙、丙三方解除合同时，乙方和丙方必须结清乙方入住期间的费用。

六、其他

第四十三条若休养人(乙方)病故，甲方通知丙方立即将其遗体送往殡仪馆。在公寓停留期间不得焚烧纸品，不得鸣放烟花爆竹及从事各种吊唁活动，违者按有关规定处理，或给公寓其他老人造伤害的，应承担相应责任。

第四十四条 各方在履行本协议过程中发生纠纷时，由当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。在协商和诉讼期间，各方仍需履行本协议。

第四十五条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，本协议中未尽事宜由三方协商解决。

甲方(盖章)  乙方(签字)  丙方(签字)

年 月 日  年 月 日  年 月 日

合同分享： 房屋租赁合同其一

租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的合同。如果在我们生活或工作中需要进行租赁，依据法律法规的内容，为了避免出现不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订租赁合同，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道租赁合同至关重要的是什么吗？以下是小编精心整理的“合同分享： 房屋租赁合同其一”，欢迎阅读，希望能为您提供一些灵感。

甲方：姓名 联系方式 乙方：姓名 联系方式

经甲乙双方友好协商，甲方同意将自有的位于 出租给乙方。为友好协作订立本合同书，以便共同遵守。

一、租赁期限：租赁期限暂定为 年，即自 年 月 日至 年 月 日;

二、租金及付款方式：月租金为人民币 元整( ),每年租赁费用为 元整( )。付款以甲方收款票据为准，否则视为未付款。

三、双方责任：

1、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方使用，并将出租房屋的钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。

2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的所有设施及物品完好无损，如有损毁应照价赔偿并承担违约责任。

3、在租赁期内，水、电、天然气、物业费等一切费用均由乙方自行承担。

4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好，不得因此影响乙方的正常生活，否则承担违约责任。

5、甲方应保证所租赁房屋权属明确，之前住户的水、电、气、物业等费全部交清。

6、租期满后，如需续租双方另行协商。

7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故，所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。

8、乙方在合同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他人合租。

四、违约责任

以上条款双方应当共同遵守，如有违反除赔偿给对方所造成的损失外再向对方支付违约金 元。

五、本合同书一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方(签名)

乙方(签名)

年 月 日

合同分享： 房屋租赁协议篇一

人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。签订合同是非常不错的选择，签订租赁合同要明确合同的效力。你收集了哪些规范的租赁合同范本呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“合同分享： 房屋租赁协议篇一”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同范本

{子问题开始}编号： 

{子问题开始}甲方：  （出租人）乙方：  （承租人） 

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 

{子问题开始}第一部分 房屋概况 

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 

{子问题开始}第二条 房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：{子问题开始}    ，身份证号码：        ； 

2、房屋所有权证书编号：          ； 

3、土地使用权证书编号：          ； 

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：          ； 

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：         

{子问题开始}第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 

{子问题开始}第四条 租赁期限、用途 

1、该房屋租赁期共   个月。自   年   月   日起至   年   月   日止。 

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 

{子问题开始}第五条 租金及支付方式 

1、 该房屋每月租金为   元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 

租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 

2、 房屋租金支付方式如下： 

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 

{子问题开始}第六条 租赁期间相关费用及税金 

1、 甲方应承担的费用： 

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 

（2）  

2、乙方交纳以下费用： 

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 

{子问题开始}第七条 房屋修缮与使用 

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。 

（2）要求乙方恢复原状。 

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 

{子问题开始}第八条 房屋的转让与转租 

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 

3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 

{子问题开始}第九条 合同的变更、解除与终止 

1、双方可以协商变更或终止本合同。 

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 

（7）拖欠房租累计 个月以上。 

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 

5、租赁期满合同自然终止。 

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 

{子问题开始}第十条 房屋交付及收回的验收 

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 

{子问题开始}第十一条 甲方违约责任处理规定 

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 

{子问题开始}第十二条 乙方违约责任 

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 

（4）拖欠房租累计 个月以上的。 

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 

{子问题开始}第十三条 免责条件 

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” . 

{子问题开始}第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 

{子问题开始}第十五条 争议解决 

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 

1、提请仲裁委员会仲裁。 

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 

{子问题开始}第十六条 其他约定事项 

1、 

2、 

{子问题开始}第十七条 本合同自双方签（章）后生效。 

{子问题开始}第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 

{子问题开始}甲方：   。       {子问题开始}乙方：{子问题开始}   。  

{子问题开始}身份证号（或营业执照号）：      身份证号： 

{子问题开始}电话：           电话： 

{子问题开始}传真：           传真： 

{子问题开始}地址：           地址： 

{子问题开始}邮政编码：        邮政编码： 

{子问题开始}房产证号：         

{子问题开始}房地产经纪机构资质证书号码： 

{子问题开始}签约代表： 

{子问题开始}签约日期： 年 月 日     签约日期： 年 月 日 

{子问题开始}签约地点：         签约地点： 

{子问题开始}设施 、设备清单 

本《设施清单》为（甲方）{子问题开始}    同（乙方）{子问题开始}  所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 

甲方向乙方提供以下设施、设备： 

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 

二、暖气管道 [ ] 

三、热水管道 [ ] 

四、燃气热水器 [ ] 型号： 

电热水器 [ ] 型号： 

五、空调 [ ] 型号及数量： 

六、家具 [ ] 型号及数量： 

七、电器 [ ] 型号及数量： 

八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 

九、装修状况： 

十、其它设施、设备： 

甲方： 乙方： 

签约日期：  年  月  日 

签约地点： 

使用说明： 

1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 

2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 

3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 

4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

[合同分享] 房屋租赁合同 月度范文精选

在平时生活中，我们或多或少的都会接触到租赁合同，租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。合同可以防范可能存在的风险，签订租赁合同前一定要先仔细阅读合同。常见的租赁合同模板有哪些呢？经过搜索和整理，小编为大家呈现“[合同分享] 房屋租赁合同 月度范文精选”，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租借合同范本

甲方(出租方) 证件类型及编号：

乙方(承租方) 证件类型及编号：

根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

租赁标的的基本情况：

1、房屋位置： 租赁用途：

2、房屋套型： 建筑面积： 楼层： 其他：

3、配套设施：

租期：

1、租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家电、乙方应如期完好交还。

3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租约届满前 日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

租金及支付方式：

1、租金每月为 (即 )

2、租金的支付期限与方式：

3、在本合同有效期内，租金不予调整。

押金：

乙方向甲方交付的租赁押金。租赁关系终止时，乙方结清室内水、电、气、网络、电话费、光纤、物业管理等相关费用，并将附件一所诉物品完好(自然磨损除外)的交给乙方后，且乙方无违反合同约定时、甲方无息归还乙方该押金。

其他费用：

租凭期间，所发生的水、气、光纤、物业管理等费用按房屋内人数平均承担，所产生的电费则由甲、乙双方按户承担。

其他：

1、乙方入住前，甲方应保证房屋及屋内设施完好。

2、乙方在租用期限内，未经甲方同意不得将其承租的房屋转租他人，不得改变房屋结构，并爱护室内一切设备(第一条第3条所述)

3、乙方应与甲方做好公共区域的清洁卫生……

4、乙方入住后、如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修缮并据实赔偿，如因乙方不慎或者使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。由于地震、风暴等自然灾害所造成的财产损失，甲乙双方各对自己的财产负责。

5、乙方应按本合同规定按时交付租金、押金和各项费用。且必须严格遵守当地公安部门有

关管理规定和暂住区域内的各规章制度。

6、乙方租用期满，如乙方不需续租、则应在到期日30天前告知甲方。且应允甲方或其代理人带领有意租凭或购买房屋的客人看房。

由于乙方原因导致第六条第2至6条不利情况发生，将视为违约。甲方有权终止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。

补充约定：

本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签字后，同具法律效力。

注：该房内水电气底数为：水 吨、电 度、气 方。

甲方：  乙方：

电话：  电话：

签约时间：  签约时间：

合同分享： 一般房屋租赁合同

租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。在我们日常生活中如要进行租赁时，为了帮助当事双方保障各自的利益，这时候签订租赁合同就显得十分重要，签租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么您知道正规的租赁合同是什么样的呢？根据大家的需求，小编特意准备了“合同分享： 一般房屋租赁合同”，敬请阅读，希望小编的分享可以给您提供一些参考。

出租方：____（甲方）

承租方：____（乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________市________街道________小区____号楼________________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交__元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为__月，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：____

乙方：____

__年__月__日

房屋租赁合同签订注意事项：

（1）房屋面积是否确实。常有这种情况，租房实际测量的面积比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载于合同上。

（2）明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以什么比例分摊。

（3）明确注明租房的起止日期和款项的具体交纳办法。

（4）要在出租方的各种物品交接清单上签字。

（5）注明押金，押金的意义是作为房租迟缴或损坏建筑及物品等情况发生时的风险费用。合约期满后，若未发生以上情况，押金应退回给租方。

（6）须注明天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同终止等情况，不须由承租方负责。

（7）核实出租方是否为真正的房屋拥有者。

（8）要求出租方在水、电等方面给予方便及协助。

合同分享： 个人房屋租赁合同范文简单

人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同前一定要先详细了解情况。常见的租赁合同模板有哪些呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“合同分享： 个人房屋租赁合同范文简单”，仅供参考，希望能为您提供参考！

甲方（出租方）：_______________身份证号：______________________________

乙方（承租方）：_______________身份证号：______________________________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________区______号；

2、房屋的建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________________.

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备___________________________________。

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为_________（月/年）从_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条 租金及其交纳方式

每月租金__________元，大写_________.

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

　第五条 押金

押金__________元，大写__________________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条 房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条 违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

2、擅自将房屋转租、转让、转借的；

3、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

4、拖欠租金__________月。

5、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__________%

6、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付__________月的租金作为违约金。

7、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___________元违约金。

　第九条 优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　第十条 免责条件

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式_____份，双方各执_____份，报公安部门备案____份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日