今日合同: 个人装修合同(推荐一篇)。
合同可以维护我们的合法权益。很多时候都需要用到它。制定合同时要把每一条条款写清写细。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方互相之间签订的协议。签订施工合同是一种法律行为,那么,你是否知道签施工合同具体有哪些步骤呢?下面是小编精心为您整理的“今日合同: 个人装修合同(推荐一篇)”,仅供参考,希望能为您提供参考!
业主(甲方):____________身份证号码:____________
装修承包方(乙方):____________身份证号码:____________
根据《中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
1、装饰工程地点:____________
2、装饰施工内容及要求以工程报价表所签订的实际内容为准。
3、工程承包方式:____________包工包料精装(房主拎包入住)
4、工程期限:____________开工日期:____________,竣工日期:____________。
5、装饰施工内容:____________甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,储藏室、家具、电器,清洁工程,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定:____________甲方在采购过程中,承诺在的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。
6、出现以下情形经发包方人确认,工程期相应顺延:____________
(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力因素;(3)发包人同意顺延的其他情况。
7、如因项目变更经双方协商,工程相应调整。
8、工程造价及付款方式
(1)工程总造价:____________(大写):____________壹拾玖万陆仟玖佰陆拾陆元整(小写)¥:____________元整,所含施工内容以预算书及本合同约定为准,口头约定不奏效(如有添加、修改、删除内容以书面签字为准)。
(2)付款方式:____________开工五日内,甲方支付工程款,计人民币大写:________________元整(小写):__________________元;装修内容全部装修完工,双方共同验收合格后甲方三日内付清工程尾款计人民币大写:____________元整(小写):_________________元。乙方交付工程场地给甲方同时开正式收款凭据,如果甲方要求提供正式发票则按照实际所产生的税费另行计算,此费用不含在合同造价内。
(3)付款账号:____________________________________________________________(___________支行)
9、施工安全:____________
(1)由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,其责任由图纸提供方负责并承担所产生的一切经济损失。
(2)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,由乙方承担责任赔偿甲方的经济损失。
10、工程质量、验收及结算
(1)甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收,并填写工程验收单:____________(1)水电敷设;(2)瓦工砌帖;(3)木工制作;(4)漆工刷涂;(5)竣工验收。
(2)工程竣工后,乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到电话验收通知5日内组织验收,填写工程验收单,如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另行确定验收日期,但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期,并承担乙方因延期所发生的相关费用。
11、工程保修:____________
在正常作用条件下,工程保修期:____________水电两年,表面装修、造型为两年,饰物部分以厂家保修期为准,简单装修六个月。
12、对甲方的规定:____________
(1)甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记,并负责办理开工证。
(2)甲方开工前向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明书,并向乙方进行现场交底;全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保护措施。
(3)向乙方提供施工需要的水、电等施工条件,并说明使用注意事项。施工过程中产生的水电费用由甲方承担。
(4)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续。未经有权部门同意,乙方擅自拆改,则乙方承担由此产生的全部责任。
(5)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异,乙方向甲方提出后,甲方仍坚持使用而影响工程质量,其返工费用和工程质量等问题均由甲方承担,工程相应顺延。
(6)甲方要求按合同约定的工程提前竣工时,需征得乙方同意并应支付相应费用。
(7)此合同签订后如果出现违约按照定金作为违约金,没有付首付签订合同不履行者按照800元劳务杂项支出费作为违约金(适用于甲乙双方)。
13、乙方的规定:____________
(1)乙方不得将工程转让给第三方施工。
(2)工程竣工未移交甲方前,负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。
14、其他约定:____________
注明:____________因天气降温所至的供暖电费甲方自理,泥作,瓷粉(油漆)等时间延长不在工期内,不算乙方违约。
15、合同一经签字则生效,甲乙双方不得擅自变更或解除合同,否则违约方将按工程预算总造价20%向对方支付违约金,并赔偿由此而造成的其他经济损失。
16、异议或纠纷的处理:____________双方协商或调解不成的,同意提交贵阳市仲裁委员会仲裁。(当事人如不同意提交仲裁的,可依法向当地人民法院提起诉讼。)
17、人工手续费及服务费由业主自理。
18、合同正本一式二份,双方各执一份。
甲方(签字/手印):____________乙方(签字/手印):____________
________年________月________日________年________月________日
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在这个快节奏的今天,合同变得更加愈发重要了。合同的订立注意要符合法律政策的要求。施工合同是指双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立的合法协议。签施工合同也有很多有注意的地方,不然也容易让自己上当,那么,有没有可以参考借鉴的施工合同范本呢?考虑到您的需要,小编特地编辑了“推荐合同: 装修合同(一篇)”,仅供参考,欢迎大家阅读。
【案情介绍】
孙xx与白xx达成口头协议,由白xx负责装修孙xx的二居室商品房,工程款共计3万元,工期1个月。孙xx付款后,白xx组织人员进驻场地开始施工。由于施工中白xx不负责任,到处接活,人手常常不够,于是白xx招募一些临时人员帮忙,这些人员往往素质不高,或者没有装修经验。并且由于白xx拖欠工人工资,故工人消极怠工,以至工程施工后3个月尚未完工,导致孙xx无法入住,不得不在外租房居住;同时由于施工人员不慎,造成孙xx楼下房屋漏水,造成楼下住户支付修复费5000元。随后孙xx发现,装修工程已完工部分质量严重不合格,存在卫生间门歪曲,木线有缝隙,玻璃松动,整体墙面光洁度不够、不均匀,门套歪曲不在一个平面,背面不对称等问题。孙xx与白xx数次交涉,但是白xx不是对孙xx避而不见,就是推托责任,说装修的问题应找木工赵**和水泥工王**而不应由其负主要责任,还数次说忙完手头工程就帮孙xx解决装修问题。但要追回一定的施工费。孙xx和白xx协商不成,于是向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决白xx退还全部工程款,并赔偿其在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用。
【审理结果】
人民法院接受此案后,委托建设监理公司对孙xx装修工程进行鉴定,认定孙xx房屋已做装修工程价值11600元,该工程不合格部分修复费用15750元。同时,调查查明白xx未在工商行政管理部门办理营业执照,不具备经营资格。一审法院经过审理,认定孙xx与白xx 所达成的装修工程口头协议无效,并判决如下:
1.判决白xx退还孙xx装修工程款20400元;
2.判决白xx支付孙xx修复费15700元;
3.判决白xx支付孙xx在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用共计6360元。
【精典评析】
本案主要涉及两个法律问题:一是合同有效性的认定和的责任问题;二是侵权损害赔偿责任的承担。
1.合同有效性的认定及无效合同的责任划分。
孙xx与白xx所达成的是一个口头合同。根据《建筑装饰装修管理规定》第11条规定,凡从事建筑装饰装修的企业,必须经建设行政主管部门进行资质审查,并取得资质证书后,方可在资质证书规定的范围内承包工程。《家庭居室装饰装修管理试行办法》也规定,凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。可见,本案中白xx不具备经营主体资格而擅自承担家庭装饰工程,其与孙xx所达成的合同因白xx不具备经营主体资格而擅自承揽家庭装饰工程,其与孙xx所达成的合同因白xx不具备相应的民事行为能力而成为无效合同,根据上述法规定,该合同自始就没有法律效力。
无效合同的法律后果有:
(1)返还财产:合同被认定无效后,双方应将财产关系回复到前的状态,已从对方取得财产的一方,应将其所取得的财产返还给对方。现孙xx已将工程款支付给白xx,白xx本应全部予以返还,但白xx已做装修工程部分已与孙xx有房屋相结合,成为孙xx房屋的添附价值,故此部分工程款无需返还,白xx应返还余下的工程款20400元。
(2)赔偿损失:凡无效合同的订立和履行使当事人蒙受财产损失的,有过错的一方应当赔偿对方的损失。因白xx施工质量不合格而导致孙xx所需付出的修复费用,和因白xx施工导致孙xx无法在家中居住而付出的租房费用,均属“因无效合同的订立和履行”使孙xx蒙受的财产损失,白xx作为此无效合同中有过错的一方,依法应予赔偿。
2.侵权损害赔偿的责任
由于施工操作的不慎,造成楼下房屋漏水,构成了对楼下居住户的侵权,施工人员应承担侵权责任,对楼下居住户予以赔偿。孙xx与白xx签订了装修合同,白xx及施工人员即为孙xx的雇佣人员,则白xx为施工人,应承担此侵权责任,所以本案中要修复费用,理应偿还。
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合同对我们来说,实在是太重要了,我们不能没有它,签订合同前要尽量做到彼此满意。施工合同是指双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立的合法协议。签订施工合同时如果不仔细,就会导致合同纠纷甚至损失,那么,值得推荐的经典施工合同模板你收集了吗?考虑到您的需要,小编特地编辑了“合同推荐: 装修协议一篇”,希望能为您提供更多的参考。
发包方:_____(以下简称“甲方”)
承包方:_____(以下简称“乙方”)
为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。
第一章 合同背景
第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。
第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
第二章 施工单位资格
第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。
第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
第三章 施工内容
第五条 该房屋属_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。
第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页):
(一)厅:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;
(三)厨:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;
(四)卫:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。
第四章 材料、设备和价款
第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。
第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用
第八条 该房屋工程总价款为_____元,其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。
前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。
乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。
双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。
第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》
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现如今,合同是可以保护我们的合法权益不受到侵犯。签订合同时要注意遵循合法原则。施工合同是保证建设单位与施工方或者承包施工方的合法权益的协议。签订施工合同时如果不仔细,就有可能出现合同欺诈,那么,你是否在烦恼施工合同该怎么写呢?下面的内容是小编为大家整理的今日合同: 专柜装修工程合同范本最新(推荐一篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
合同编号:_______________
______年___月___日
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
甲、乙双方经过全面充分磋商,甲方同意委托乙方承接专卖店______________,为明确双方的权利、义务和责任,保证工程按质按量顺利进行,本着信任、协作、配合、守约的原则,特订立本合同,以便遵循。
第一条 工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、工程期限:
本工程正式施工从_____年_____月_____日——_____年_____月_____日,施工期为_____天。如有不可抗拒的因素,工期顺延。
5、工程装饰装修建筑面积:
第二条 工程价款
1、工程款:本合同工程造价为(人民币):____________;
金额大写:___________________________。
2、报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条 施工图纸
1、图纸、提供的套数:壹套;
2、保密要求:图纸和预算属于乙方的知识产权和商业机密,仅供甲方在本合同中约定
的房屋装修使用,甲方不得提供用于其它房屋装修使用。
第四条 材料的提供
1、乙方为甲方所提供的材料数量为计划数量,在时间数量与计划数不一致时,以实际
数量为准;
2、属甲方供应的材料由甲方对所供应的材料质量承担责任,由于甲方供应的材料质量
应造成施工质量不合格或工期延误的,其损失有甲方承担且工期顺延,但甲方委托乙方采购部正式采购的除外;
3、甲方应按约定的供应时间供应材料,如发生延期,工期顺延;
4、甲方供应的材料送达工地时,甲方应通知乙方代表进行数量确认,并办理交接手续;
5、乙方提供的主要材料运进工程现场使用前必须由甲方验收确认后方可施工,因为甲方未签字确认耽搁工期正常顺延;
6、甲方接到乙方材料验收通知时应及时进行验收;
7、乙方提供工程材料若出现市场断、缺货时乙方可采用相等材质、价格、的材料。
第五条 工程价款的支付方式
1、工程价款及结算合同一经签订,甲方以甲,乙双方共同确认的预算价款作为依据,按以下约定支付工程款:乙方进场前_____日内,甲方应付总工程款的_____%,计(大写)______________________________元整;
2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的_____%,计(大写)______________________________元整;
3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算,计(大写)______________________________元整;工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方,甲方结清尾款。
第六条 工期的延误
1、以下原因造成的工期延误,工期相应顺延
(1)工程项目增加或设计变更;
(2)非乙方原因停水、停电累计超过8小时;
(3)甲方自作项目影响乙方施工的;
(4)合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况;
(5)甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的;
(6)其它不可抗力因素。
2、乙方在以上情况发生后3日内,就延误的原因向甲方提出报告,甲方代表在收到报
告后3日内应与确认、答复、延期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。
3、非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。
第七条 工程质量及验收
1、检查与返工
(1)甲方有权对乙方的施工质量进行检查,乙方的施工质量达不到《建筑装饰装修
工程施工质量验收规范》,甲方有权要求乙方返工,因返工造成的损失,由乙方承担,且工期不予顺延;
(2)如因甲方的要求进行设计变更或材料更换的,甲方除应承担设计变更和材料更
换的费用外,如该项目已施工的甲方应承担已做工程的费用,工期相应顺延;
(3)工程质量是因甲方自购材料的原因造成不合格的,其损失由甲方自行承担。甲
方要求更换和返工的,返工费用由甲方承担工期相应顺延。
2、隐蔽工程和分项验收
(1)工程具备履盖、掩盖条件时,乙方应在二十四小时前通知甲方进行验收。经验收合格,甲方再验收记录上签字后乙方可继续进行施工;验收不合格的,乙方应在整改后重新通知甲方进行验收;
(2)甲方在收到通知后不在规定的期限内参加验收或参加验收后未在验收记录上签字
的,可视为甲方以验收合格,乙方可进行被隐蔽项目的下道工程继续施工;
3、竣工验收
(1)工程竣工后,乙方应在48小时前通知甲方进行验收,甲方应自身原因不能按期
验收的,应通知乙方延期验收,但延期不能超过两天;
(2)甲方不参加验收的,由乙方自行组织乙方的质检部门验收,其验收结果视为甲
方认可;
(3)甲方在乙方通知的时间内不进行验收,未经验收入住的,视为验收合格;
(4)无论甲方是否参加验收当其提出对已经隐蔽工程进行重新进行检验的要求时,乙方应按要求剥露,并在验收后进行履盖和修复。如检验合格,甲方承担由此发生的经济支出,赔偿乙方损失并相应顺延工期;如验收不合格,乙方承担费用,工期予与顺延;
(5)甲、乙双方对质量产生争议的,双方约定按国家技术监督部门的验收结果为准,如检验合格,由甲方承担由此发生的经济支出,赔偿乙方损失并相应顺延工期;如检验不合格,乙方承担费用工期予以顺延。
第八条 工程监理
监理工程师的姓名_______________;单位_______________;联系方式_______________;监理工程师的职责______________________。
第九条 维修约定
1、本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为______个工作日。
2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修。
3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务。
第十条 违约责任
1、合同签订后任何一方均应按照本合同的约定执行,任何违反本合同的规定的行为均
视为违约。
2、乙方原因不能按期完工的,每拖延一日向甲方支付合同价款0.05%的违约金,但累
计违约金数额不超过合同价款的2%。
3、甲方原因不能按期完工的,每拖延一日向乙方支付合同价款0.05%的违约金,但累
计违约金数额不超过合同价款的2%。
4、合同生效后,甲方不得擅自解除合同,否则甲方应向另一方支付合同价款30%的违
约金。
5、因乙方的工程施工原因违反物业管理有关规定,造成甲方不能全额退还押金、保证
金的、由乙方承担甲方的损失部分。
6、合同仅作为双方工程约束合同,由甲方用作他用,乙方不承担任何相应间接或直
接责任。
7、合同条款未约定的,按国家有关规定执行。
第十一 争议解决
合同履行中如发生争议,双方可协商解决,协商不成时:
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁
2、向_______方所在管辖权的人民法院提前诉讼;
甲方(签章):
委托代理人:
联系电话:
_______年____月____日
乙方(签章):
法定代表人:
联系电话:
_______年____月____日
附件:
1、施工图纸共_____张
2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共_____页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他:本合同共_____页
(附件)
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****装修施工合同
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
一、工程概况
1、施工地点:沙坪坝蓝溪谷地10号楼1单元7-6号房
2、住房结构: 框架剪力墙
3、承包方式: 总价包干(含基础装修、乙供基装材料和人工)
4、工程造价: 元(大写 万 千 百 拾 元人民币)
5、工程工期:20xx年 月 日至20xx年 月 日,20xx年 月 日竣工。
二、主要施工项目
1、石工部分:拆除保温层,打线槽,打水管槽,打燃气槽(线槽转弯角度成90度),打空开洞,打书房、次卧空调洞,打鞋柜半墙(剩下部分在靠厨房里面砌墙,以保证墙的安全性),打厨房与生活阳台共用墙(含撤除生活阳台门窗),扩充厨房门洞,两卧室靠窗的平台墙垛拆除,生活阳台外墙移位,书房两边的门洞处理(保证两边的滑门能顺利安装),书房外阳台预留空调位处做钢筋水泥板两张(放空调用),阳台水景池造型等本房屋同属石工部分。2.防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做。防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。铺木地板先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上。1注意地板厂家提供的安装说明2木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为300mm.5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平。6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。7、铺设地板前,应根据地板色差进行挑选。8、铺设地板时,应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时,应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定。铺设完毕,在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另:墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包厨房橱柜l吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。2提前咨询柜体内水管布置3地柜高0.8m,吊柜高2.1米特别注意厨房水槽要做防臭弯管洁具安装l注意做防臭弯管2软管质量要保证,不要拧着劲安装3注意马桶冲水噪音-电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰-贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线-为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子B.装修内容一、主卧:地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。二、次卧:地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。三、卫生间:制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。四、厨房:制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。五、客厅:地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装。六、室内阳台兼书房:地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。七、室外阳台清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛(贴墙砖),花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设,拖把池,洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。八、其它说明和要求:1、空调用电须单独由配电箱分路。2、配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。3、为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。5、施工承包人应按上海市地方标DB31/T30—1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。6、业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。7、保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得业主同意。8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。9、所有要油漆的均在三遍。10、除上述装潢要求外,如有增加工作,不超过工程的25%,不增加工资。11、工程为清包,业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。13、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。14、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。十六、附加条款甲方:乙方:签章:签章:签约日期:签约日期:
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合同对我们来说,实在是太重要了,我们不能没有它,签订合同时要注意内容合法。施工合同是保证建设单位与施工方或者承包施工方的合法权益的协议。签订施工合同后如果违反就要承担造成的损失,那么,一份合乎法律规定的施工合同是怎样的呢?下面是小编精心为您整理的“2022协议推荐 装修合同(推荐一篇)”,希望对您的工作和生活有所帮助。
甲方:(盖章)
乙方:身份证号码:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规。为了明确甲、乙双方的权利和义务,保证安全文明施工,确保工程质量,按期完成施工任务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程实际,经双方协商就本工程施工有关事项达成一致协议,签订本协议。
一、工程名称:大山包旅游集镇改造工程第四、第七片区
二、工程地点:昭通市昭阳区大山包镇
三、承包范围和工作内容:
1、承包范围:本工程的施工图纸及施工联系单范围。
2、工作内容:根据项目部或图纸要求施工,楼梯斜板下、墙壁面、顶板、雨棚板下、架空层部份墙面、所有内外墙顶棚灰,本工程的所有批抹灰全部工作内容,及验收前的卫生清理达到验收要求。
四、承包方式、单价及付款、结算方式
1、承包方式:包工不包料。
2、单价:
(1)、工程按
3、付款及结算方式:
(1)、工程量按实际施工发生面积计算。门洞见尺拉一次除一次,门面大门不计算在内。窗洞见尺拉一次除一次。
(2)、工程进度款:每月按上月完成工程量的付工程进度款。每月25日前乙方将当月完成工程量报甲方项目部,完成的工程量经甲方现场管理人员验收合格并核对工程量后签发工程款,乙方根据工程款签发单附乙方每月工资表。
(3)、本工程全部工作内容完成,达到竣工验收要求后付至全部工程款的%;,
甲方于业主结算办理后结清全部工程款。
五、质量标准和要求
1、工程质量:内墙采用一次刮白处理、墙面平整光滑阴阳角垂直、满足功能及使用要求。
2、工程质量的要求:乙方必须服从甲方统一调配,按照施工图纸、联系单、施工规范要求及甲方技术交底的要求认真组织施工。
3、每个部位完成必须组织自检、并报项目部检查如发现质量不符合要求的必须及时进行整改或返工处理,并且项目部视情况有权对乙方做出相应的处罚。整改或返工所有费用和所产生的所有损失由乙方承担。
六、工期及要求
1、工期:
2、乙方施工人员人数必须保证满足工程进度需要,能确保按期或提前完成施工任务。
3、乙方必须服从甲方的工程进度安排,对甲方已确定的乙方认可的工程进度计划(包括总进度、月进度、分部分项等全部进度计划)乙方除不可抗拒因素外不的有任何理由延期。
七、安全文明施工
乙方必须服从甲方管理、统一指挥、调配、遵守施工现场各项安全规章制度和文明施工要求。如有违反的项目部将视情节轻重予以1000—10000的处罚。
1、甲方施工现场提供满足安全施工的设备设施、乙方如发现隐患必须立即停止施工并报项目部管理人员予以整改符合要求后方可施工。
2、甲方负责施工现场的工程质量、进度、安全生产、文明施工、用料等的指挥、监督与管理。
3、甲方负责对乙方工程检查质量、进度、安全、文明施工情况,以发现工程质量、安全问题时,有权要求乙方加强管理,甚至停工整顿处罚。
4、乙方必须确保进场作业人员的思想素质、身体素质和技术力量,对施工人员进行安全技术教育工作。乙方施工人员进场必须做好各项安全防护措施,个人使用的安全防护用品由乙方承担。
5、乙方施工员作业时必须严格遵守安全技术操作规程。
6、对于现场施工用电、生活用电必须由持证电工维修安装,除电工以外的人员不得擅自安装拉接电线电缆。遇到问题、故障必须报项目部或电工来处理。
7、高处作业时必须系好安全带,做好各项安全防护措施。
8、每个作业区完成后必须做好清理工作,做到工完清场。
9、现场作业人员严禁酒后上岗,施工现场不得打架斗殴。
10、乙方在施工过程中若发生大小质量、安全事故、若质量、安全事故由乙方原因造成的,甲方协助乙方处理有关事宜,乙方必须承担一切经济损失和法律责任,并且项目部有权给予相应的处罚。
八、其他约定
1、乙方负责组织实施分包范围内的工程施工,按合同要求施工,确定一名人员为负责人,负责人为 。电话:
2、严禁偷、抢、打架现象,每出现一次罚款20xx—5000元。严禁聚众赌博、闹事等现象发生,如有发生无论任何理由各方每次罚款5000元,工地中发生任何矛盾、纠纷等问题必须及时向项目部汇报,共同协商、妥善处理,防止事态扩大。
3、所有施工操作人员必须参加甲方组织的安全教育宣传活动,乙方不得安排未成年及年老体弱、病残者进入施工现场施工。
4、乙方没有完成协议工作量中途退场,无论任何理由,已完成部分按合同价款的30%予以结清。
5、乙方不得损坏现场设备设施,如发现有损坏现象按市场价赔偿。
6、在施工期间,如发生工伤事故的由乙方自行解决,甲方不承担任何责任。
10、未尽事宜甲乙双方协商解决。协商不成由劳动部门解决
11、合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,工程完工所有工程款结清后终止。
甲方代表(签字): 乙方(签字):
联系电话: 身份证号码:
联系电话:
签订日期: 年月日