合同收藏: 房屋装饰灯买卖协议.doc。

买卖市场交易风云变幻，现今很多公民的法律意识在不断增强，每个人都有可能会用到买卖合同，买卖合同是以等价有偿方式转移财产所有权的协议，依法签订的合同具有法律效力，当事双方应当共同履行合同内容。你是否正在因买卖合同而一筹莫展呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《合同收藏: 房屋装饰灯买卖协议.doc》，供您参考，希望能够帮助到大家。

鉴于甲方希望在______________建立一家生产______________的工厂，其设计生产能力为______________。

鉴于甲方希望乙方向甲方提供用于下文所述工作范围的机械和设备。

并且，鉴于乙方愿意根据本合同所规定的条款和条件向甲方提供上述机械和设备。

考虑到上述前提，并且为了合同双方忠实地履行双方共同达成的约定，双方在此同意并理解如下：

第1章定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.1“甲方”是指本合同前言中提到的______________。

1.2“乙方”是指本合同前言中提到的______________。

1.3“工厂”是指______________。

1.4“供应货物”是指本合同附件1中所规定的由乙方提供的所有的供应货物。

1.5“厂址”是指建设工厂所在的地区______________。

1.6“机械工程完工”是指本合同第19章所规定的工厂建设和安装工作的完成状态。

1.7“验收证书”是指本合同第21章中所述的由甲方签发的证书。

1.8“合同金额”是指本合同第4章规定的作为乙方向甲方提供设备的对价而由甲方支付给乙方的全部合同价款。

第2章乙方的工作范围

根据本合同的条款和条件，乙方应提供下述供应货物和服务，并且该供应货物应被提供至厂址处。

2.1始建工厂的计划和监理。

2.2工厂的规划设计

2.3根据附件1向工厂提供机械和设备。

2.4提供加工设备的零部件。

2.5乙方提供的具体应用设备和加工设备的安装和试运行监理服务。

2.6甲方人员在______________的培训服务。

2.7

第3章甲方的工作范围

甲方应自担费用和风险，负责提供如下项目：

3.1为使乙方能够执行和完成其工作范围下的工作，向乙方提供必要的信息和数据。

3.2办理所有与工厂有关的法律手续和许可。

3.3进口许可、商检、清关、乙方提供的设备在厂址的卸货。

3.4乙方提供的机械和设备在厂址有合适和适当的储藏设施。

3.5在厂址有为乙方所提供的机械和设备的安装和试运行所必须的充足的服务项目，如电力、燃气、原水及其他条件。

3.6乙方提供的在附件1中所列的机械和设备在厂址试运行所需原料的供应。

3.7乙方提供的机械和设备的基础、建设、就位和安装。

3.8乙方提供的机械和设备的安装和试运行所需的，在本合同没有提到的其他设备、原料和所需的所有其他物品。

第4章合同金额

作为偿付乙方提供机械和设备的对价，由甲方向乙方支付的总合同金额为______________，包括如下各项：______________

4.1______________加工设备：____________________________

主加工设备：____________________________

偶然性开支：____________________________

零部件：____________________________

监理服务：____________________________

在______________的培训费：____________________________

到厂址的运输和保险费：____________________________

4.2______________加工设备：____________________________

主加工设备：____________________________

偶然性开支：____________________________

零部件：____________________________

监理服务：____________________________

在______________的培训费：____________________________

到厂址的运输和保险费：____________________________

4.3______________加工设备：____________________________

主加工设备：____________________________

偶然性开支：____________________________

零部件：____________________________

监理服务：____________________________

在______________的培训费：____________________________

到厂址的运输和保险费：____________________________

4.4特殊使用设备：____________________________

特殊项目的使用设备：____________________________

监理服务：____________________________

到达厂址的海运和保险费：____________________________

4.5补充条件

第4.1款,4.2款和4.3款所述的零部件金额是以工厂建成后一年内机械和设备正常运转及维修所需数量为基础的假定数额。

零部件的详细目录将在工厂试运行的三个月前确定。

本合同附件3规定的设备规格，应由乙方在装船30天以前提供给甲方。

第5章支付条件

甲乙双方就第4章规定的合同金额达成如下支付条件：______________

5.1根据甲乙双方签订的______________合同，甲方应向乙方支付的______________作为对______________注册资本的出资。甲方应在相应部分货物的提单日后30天内出具并交付表明上述金额的正式的出资证明书。

5.2合同金额______________将在本合同生效之日后的30天内，以电汇形式支付。

5.3合同金额______________，将按发运货物数额的比例，在提单日后30天内以不可撤销的即期信用证形式支付。

5.4合同金额______________，在验收证书发出日后的30天内以不可撤销的即期信用证形式支付。

5.5若甲方在每个规定期限内没有支付合同金额，甲方应按未付合同金额的每天万分之三支付违约金。

5.6第5.2款，5.3款和5.4款所述的甲方应支付的数额，甲方将把每次应支付的所有金额，用电汇的方式按时汇入乙方在______________银行的帐上或通过开立以乙方为受益人的信用证的方式支付。

5.7如果甲方延期支付在5.2款项下的预付款，供应货物的装船日期也相应推迟，如果推迟日期超过规定的支付日期15天，乙方有权中止本合同，直到这种推迟付款得到调整。

第6章检验

6.1甲方有权参加在设备装运前所进行的检验，只要甲乙双方能就参加检验的时间和人数达成一致意见。在此情况下，该检验和检验人员的全部费用由乙方负担。

6.2如果为了海关通关和鉴定需要，要求由第三方来检验，该检验费用和鉴定费用由甲方来承担。

第7章应用标准和单位

所有的材料、设备、供应货物的生产方法和检测方法，应符合下述标准和单位：______________

7.1______________工业标准

7.2生产厂商标准

7.3单位以及非单位如：______________-、、、、/2、/2、℃、、、、、等等普遍用于乙方工厂中的单位。

第8章机械颜色

全部设备在发运时原则上应是按照生产商标准进行了喷漆的货物。

第9章包装

设备应按生产商海运出口标准进行包装。

第10章保险

10.1乙方应以自己的名义与声誉良好的保险公司，以供应货物全部重置价投保从装运港到厂址的一切险包括战争险。

10.2甲方应对加工设备投保一切险包括战争险，该保险期限从加工设备到达厂址之日至加工设备检验证书签发日。

10.3在乙方专家、其监理人、雇员或佣人受伤、死亡或财产受到损失时，甲方应对其进行补偿，使其免受损害。

第11章海关清关

甲方承担在厂址卸货和卸货后物资储存的费用。在供应货物到达厂址时或到达之前，甲方应迅速办理清关手续。

第12章安装和试运行的指导服务

12.1乙方提供的指导服务的范围

1)乙方提供的具体应用设备和加工设备安装的技术指导

2)乙方提供的具体应用设备和加工设备试运行的技术指导

3)工厂建设的技术指导

12.2乙方将按下述条件派专家到厂址提供指导服务：______________

为安装和试运行所派的专家指导人员的停留日期应从他们离开______________之日起到他们返回______________之日止，其中包括星期天和______________的国家节假日，并且专家指导人员的工作时间为每天8小时。

乙方全权决定派遣人员的派遣及停留日期，并将派出能保证安装及试运行的正常进行所必须的合理数量的专家指导人员。如果因甲方原因引起推迟安装及试运行，这笔额外的费用，根据甲方和乙方之间于______________年月日签定的《》和《》所述的条件，由甲方支付。

12.3下述关于派遣专家指导人员的开支和费用，不包括在合同金额中，这笔支出由甲方支付。

1)在厂址所必需的办公设施以及通常的通讯、交通工具。

2)办理工作许可证的费用。

12.4甲方应按专家指导人员的工作日程，为其办理入境签证和出境许可，并且在法律规定的范围内保护他们的人身和财产安全。

第13章培训

13.1乙方应根据和甲方彼此同意的条件，为甲方员工在乙方工厂提供必要的指导和培训。

13.2乙方应对甲方派往______________的人员在其发生受伤、死亡和受到财产损失时进行补偿，或确保其免受损害。

第14章税、关税及收费

向乙方收取的凡是在______________领土上发生的所有的税、关税和银行收费，包括但不限于与执行合同有关的关税、评估税、印花税、费用和收费由甲方承担。

第15章货物交付安排

15.1供应货物的交付安排由附件2《设备供货安排》明确规定。

15.2若装船延误是由下述不可归责于乙方的原因引起的，乙方应通知甲方，并有权推迟装船日期。

当甲方未履行第3章所述的工作范围下的工作时，甲方的工作范围及其未履行的行为直接导致了乙方正常工作的延迟

由于第22章不可抗力引起的延误

15.3若设备装船延误不是因甲方的原因及不可抗力因素造成的，乙方应通知甲方，并按照规定日期内应装船设备的金额每天万分之三支付违约金。在任何情况下，该违约金累计不得超过合同总金额的百分之五。

第16章机械质量保证

16.1除由于以下原因引起的缺陷外，乙方应保证设备是由适当材料制成的质量合格的产品，并没有任何设计/制造工艺上的缺陷：______________

疏忽、不正当使用、超载运行、保养维修不足或其他非乙方过错引起的缺陷

非因乙方原因而引起的设计的改变或其他更改

未经乙方同意的移动或运输

正常磨损

正常运行下的消耗

16.2机械设备保证的有效期为第21章所述的验收证书签发日后12个月。

16.3若缺陷是因乙方的原因引起的，乙方应通知甲方并自费修复或更换本合同下的缺陷产品。

16.4由乙方因第16.3款的原因造成的延迟，乙方应承担由此给甲方造成的直接损失。

第17章设备生产能力保证

乙方保证，乙方提供的加工设备是使得工厂具备在______________的情况下，工厂的年产量可达到______________。如因加工设备的缺陷造成达不到建议的生产能力，乙方应赔偿甲方由此造成的直接损失。

第18章技术文件、附加技术服务和培训服务

18.1与生产______________相关的技术文件，以及不包含在本合同下的附加技术服务和培训服务，应按甲方和乙方单独签定的《》的规定由乙方提供给甲方。

18.2乙方应向甲方提供设备验收标准,甲方应签署该验收标准，并将其作为验收标准使用。

第19章机械工程完工

19.1按照工厂的规格，当工厂的每一个机械和设备，除在次要方面存在着不影响试运行和安全的情况下，都达到建成和安装完毕的状态时，乙方应书面通知甲方。甲方收到通知后15天内应向乙方签发机械工程完工证书。

19.2如果在收到乙方通知后的15天内，甲方未能签发上述机械工程完工证书，则该证书在15天期满后视为已签发。

第20章试运行检测

20.1一旦机械和设备安装完毕，甲方应提供经培训的、乙方认可的合格操作工人，他们可以按照乙方专家指导人员的要求，操作并维护设备，直到试运行检测完成。

20.2在工厂试运行检测期间，乙方的专家指导人员应检查操作和检测工厂机器设备的运行，并做必要的调整使运行和操作条件良好。

20.3在试运行测试期间，甲方应提供机械设备运行必须的原料，另外，乙方应提供最初的试运行检测所需的润滑油。

20.4如果工厂试运行测试失败，乙方应自担费用调整和更换部分设备。

第21章验收

21.1在接到乙方通知后的7天内，甲方应向乙方出具一份显示了试运行验收日期的证书，条件是：______________

1)根据设备生产能力保证，试运行检测成功完成

2)试运行检测因非乙方引起的原因造成的该测试不能进行及

3)由于如本合同15.2款所述的缘故，试运行检测结果不符合设备生产能力保证。

21.2如果在收到乙方通知后的7天内，甲方未能签发上述验收证书，则设备的验收证书在7天期满后，视为已签发。

21.3如果甲方认为加工设备没有达到被建议的生产能力，甲方根据第21.2款的规定在7天内书面通知乙方。乙方一旦收到该通知，乙方应继续进行试运行测试，并且乙方应为试运行验收作出必要的提高。

21.4验收证书颁发12个月后，乙方对于本合同第17章中规定的设备生产能力保证免责。

第22章不可抗力

22.1因不可抗力或与不可抗力有关的事故而引起的履行义务的延误或失败，双方均不负责任。

22.2不可抗力含以下事故：______________

战争、封锁、革命、叛乱、内乱、罢工、禁运、政府命令、火灾、时疫、天灾或非双方控制的其他自然事故。

22.3不可抗力发生以后，应由不可抗力发生地的公证机构出具公证文件。

22.4如果因不可抗力的缘故任何一方或双方都无法获得他们在本合同中应有的权利和利益，则双方应修正合同条款，以尽量恢复双方原来的地位。

第23章保密

甲方和乙方都应保管好一方提供给另一方的保密文件、数据、资料、和信息。并且，在未得到对方书面允许前，不可把上述资料用于除本合同规定之目的之外的任何目的。

第24章合同终止

24.1验收证书颁发即确认试运行完成，除本合同第5章、第16章、第17章、第25章以外的合同条款终止。

24.2如果双方中的任何一方违反了合同条款或不能履行合同规定之义务，另一方可以通知违约方，若此违约未能在通知后的30天内纠正，则通知方有权按自己的意愿宣布终止本合同，由此造成的损失或损坏由违约方承担。

24.3合同终止后，本合同条款仍适用于合同终止前已履行之交易。本合同的终止不得影响向违约方索赔。

第25章争议和仲裁

25.1任何双方因履行合同而引起的或与合同有关的争议，应首先通过双方协商解决。如果双方不能达成协议，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会依照其施行的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点在北京，仲裁使用语言为英文。

25.2中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁裁决是终结的，对双方都有约束力。仲裁费用及相关费用由败诉方承担。

第26章合同生效日期

甲方与乙方从本合同生效之日起，应立即执行本合同规定的双方应做的工作。以下各条实施后，本合同开始生效：______________

甲方与乙方签定了本合同

甲方董事会批准了本合同。

第27章通知

27.1本合同所要求或允许的所有通知应由英文或中文写成，通过航空邮件、电传或传真传送到以下地点：

乙方______________

甲方______________

27.2任何一方都可以在通知以前宣布更换地址，可通过以上所提供的任何方式通知对方。

第28章转让

任何一方未经另一方书面同意均不得向任何第三方转让权利和/或义务，除非是转让给该方的合法承继人。

第29章语言

本合同用中英文本。一式各两份，两种文本，具有同等的法律效力。

第30章适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律并按该法解释。

本合同于年月日由甲乙双方的授权代表在______________签字。

甲方乙方

签字人：______________签字人：______________

职位：______________职位：______________

精选推荐

合同收藏: 个人房屋买卖协议书模板

在我们的生活中，当我们进行买卖时，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。签订合同可以避免很多无谓的经济损失，签订合同时要注意其中细节，防止合同欺诈。一份合乎法律规定的买卖合同是怎样的呢？下面是小编为大家整理的“合同收藏: 个人房屋买卖协议书模板”，仅供参考，希望能为您提供参考！

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

3._________。

合同收藏: 买卖协议基础版

买卖市场交易沧桑陵谷的变化，随着当代社会法律意识的提高，能够用到买卖合同的场合也越来越多，合同是适用私有制的商品经济的客观要求而出现的，签订合同可以增强买卖双方的责任感，需要当事人共同遵守约定。你知道买卖合同最重要的内容是什么吗？下面是小编精心收集整理，为您带来的《合同收藏: 买卖协议基础版》，相信能对大家有所帮助。

供方： 需方：

根据xx县种草方案，供方积极组织需方草种货源，双方本着诚实守信、认真实施好项目为基础，服务地方畜牧业发展为目的签定本合同，共同遵守：

一、种子质量标准：

以国外供货商提供的种子质量检验报告或国内官方检验报告为准。

二、付款方式：

需方于货到后三十日内付清全部货款。

三、运输方式及运费负担：

合同签订后，供方按照需方要求的供货时间，将货物运至xx县生态畜牧业发展中心，运输费用由供方负责。

四、需方收到货物后应验收

如因运输造成的损失，需方应及时向供方提供详实的证据，由供方追索承运单位并进行赔偿或经济补偿;如因货物质量明显与合同指标不符，需方须在收货后45日内持xx省牧草种子质量监督检验中心出据的检验证明和真实样品，可以向供方提出赔偿要求;如因需方储运、种植管理技术等原因造成的质量问题，不属于供方责任。

五、免责条款

供需双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

六、如发生合同争议，供需双方应本着实事求是和互谅互让的友好态度协商解决。如协商不成，任何一方可向供方所在地法院提出诉讼。

七、本合同未尽事宜，经双方协商可另订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

八、本合同一式四份，原件或传真件签订后具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

供方代表： 需方代表：

供方单位： 需方单位：

年 月 日 年 月 日

开户单位：

开户行：

账号：

合同收藏: 买卖协议(篇五)

买卖市场交易瞬息万变，现在社会公众的法律意识不断增强，在我们需要买卖时一定要用到合同，买卖合同是以等价有偿方式转移财产所有权的协议，签订合同可以保护当事双方的合法权益，减少利益纠纷。所以你知道正式的买卖合同是什么样的呢？下面是小编精心为您整理的“合同收藏: 买卖协议(篇五)”，希望对您的工作和生活有所帮助。

甲方

立约人

乙方

并为甲方向乙方购下列货品双方议定各项条件如下：

货品名称规格单价数量总价

一、交货时间地点方式：

1.交货期限：以前

2.交货地

3.：方式：

4.运费：

二、验收：

1.验收地点：

2.乙方保证所交货品为完好新品。

3.若所交货品一部分或全部不符合完好新品的约定，乙方应负责更换或赔偿退所发生的费用归乙方负担。

三、保证责任：

四、罚则：

五、其他：

甲方：

负责人

乙方

负责人

地址

年月日

合同收藏: 车辆买卖协议模板

如今有很多时候都需要进行买卖交易，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。合同对于维护合法权益能起到很大的作用，签订买卖合同的时候一般都涉及到很大金额的买卖。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？小编特地为大家精心收集和整理了“合同收藏: 车辆买卖协议模板”，供您参考，希望能够帮助到大家。

甲方（团体或个人）：

乙方（组团旅行社）：

乙方组织本次自驾游活动，甲方自愿报名参加。乙方将活动计划、具体要求向甲方明示，在甲方知晓同意的前提下，甲乙双方达成共识，签订合同如下：

一、旅游内容

1.团号：

线路：

2.出发时间：年月日，结束时间：年月日，共天夜。

3.行程：（详见附件1）。由于天气等不可抗力因素，乙方为保证安全有调整出发日期及行程的权利。因不可抗力因素造成的额外费用（食宿等）需甲方自理。

二、服务标准

（详见附件1）

三、旅游费用

1.自驾车游客：费用为元／人，人数共计：人，所交费用合计：元。车型：，已行驶公里数：，驾证号：。车牌号：，座位数：

2.搭乘车游客：费用为元／人。人数共计：人，所交费用合计：元。身份证号：，驾龄：

四、费用项目甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，包含以下项目：

1.住宿费用；

2.景点大门票、族家访及联谊活动费用；

3.旅游用餐；

4.游览期间专业导游讲解服务；

5.自驾途中全程工作人员、机械师服务；

6.提供车标及出行地图；

7.赠送旅游活动照片及光碟；

8.旅游意外保险；

9.甲乙双方约定的其它费用：

五、非费用项目

甲方依照本合同第三条约定支付的旅游费用，不包含以下项目：

1.全程自驾用车所产生的油费、停车过桥费、修理保养费与购买配件费用。

2.旅途中发生的甲方个人费用：个人伤病医疗费；旅途住宿期间的娱乐、洗车、洗衣、电话、电报、饮料及酒类消费；私人交通费；自由活动费用；个人购物；寻回个人遗失物品的费用与报酬及在旅程中因个人行为造成的赔偿费用等。

3.甲方自行投保的保险费：人身意外保险费及车辆保险等。

4.甲方自行选择的由其另行付费的游览项目费用例如：骑马、射箭等。

5.其他非第四条所列项目的费用。

六、出发时间地点

甲方应于年月日时分于准时集合出发。甲方未准时到约定地点集合出发，也未能中途加入旅游团的，视为甲方解除合同，乙方扣除元／人元损失费，其余费用退还甲方。

七、人数约定

本旅游团须有人以上签约方能成团。如人数未达到，乙方可以于约定出发日前日通知甲方，解除合同。乙方解除合同后，按下列方式之一处理：

1.退还甲方已缴纳的全部费用，乙方对甲方不负违约责任。

2.订立另一旅游合同，费用如有增减，由乙方退回或由甲方补足。乙方未在约定的时间通知甲方的，应按照本合同第九条约定赔偿甲方。甲方提供的电话或传真须是经常使用或能够及时联系到的，否则乙方在本条及其他条款中需要通知但通知不到甲方的，不承担由此产生的赔偿责任。

八、甲方退团

甲方可以在旅游活动开始前通知乙方解除本合同，但须承担乙方为办理本次旅游已经支出的必要费用。

1.在旅游开始前第日内通知到的'，扣除甲方元／人。

2.在旅游开始日或开始后通知到或未通知不参团的，扣除甲方元／人。

九、乙方取消

除本合同第七条约定的情形外，如因乙方原因（不含不可抗力因素）致使甲方的旅游活动不能成行而取消的，乙方应立即通知甲方，退还甲方所交旅游费用，并按如下标准支付违约金：

1.在旅游开始前第日内通知到的，赔偿甲方元／人。

2.在旅游开始日及以后通知到，赔偿甲方元／人。

十、合同转让

经乙方同意，甲方可以将其在本合同上的权利义务转让给具备参加本次旅游条件的第三人，但应当在约定的出发日前日通知乙方。如有费用增加，由甲方负担。

十一、甲方义务

甲方应当履行下列义务：

1.甲方所提供的驾驶证、车辆证件、保险单等相关资料必须真实有效。自驾车辆车况良好手续齐全。

2.甲方应确保自身身体条件适合参加旅游团旅游，并有义务在签订本合同时将自身健康状况告知乙方。

3.甲方须遵守交通法规，承担本车辆安全责任。并妥善保管随身携带的行李物品，未委托乙方代管而损坏或丢失的，责任自负。

4.甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合领队导游完成本次旅游行程。

5.甲方应尊重目的地的宗教信仰、民族习惯和风土人情。

6.其它详见附件二。

十二、乙方义务

乙方应当履行下列义务：

1.乙方应努力为甲方作好服务工作，按合同约定标准安排甲方旅游期间的住宿、餐饮、景点参观、用车及导游服务，完成整个行程（详见附件1）

2.乙方应当按照国家旅游局规定购买《旅行社责任保险》，并为乙方购买旅游意外险。在接受甲方报名时还要提示甲方自愿购买旅游期间的其它保险。

3.非因乙方原因，导致甲方在旅游期间所在宾馆、餐厅、景点、旅游车受到人身伤害和财产损失的，乙方应协助甲方向提供上列服务的经营者索赔。

4.乙方应积极协助甲方处理车辆的交通安全事故，负责处理维修车辆排除故障。5.乙方为在榆林提前返回的游客代办返程票（甲方需提前天提出）。

十三、合同变更

经甲乙双方协商一致，可以以书面形式变更本合同旅游内容。由此增加的旅游费用应由提出变更的一方承担，由此减少的旅游费用，乙方应退还甲方。如给对方造成损失的，由提出变更的一方承担损失。

十四、中途离团

甲方在旅程中未经乙方同意自行离团不归的，视为单方解除合同，不得要求乙方退还旅游费用。如给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。提前退团者乙方退回未发生费用，此后的一切安全责任甲方自负。

十五、不可抗力

甲乙双方因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

十六、扩大损失

甲乙一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。甲乙一方因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

十七、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，甲方可以向有管辖权的旅游质量监督管理所投诉，甲乙双方均可向法院起诉。

十八、合同效力

本合同一式二份，双方各执一份，具同等效力。

十九、合同生效

本合同从签订之日起生效，至本次旅行结束时为止。

附件一：行程及服务标准

附件二：景点介绍

附件三：报名须知

签署地点：省市区

签署时间：年月日

甲方：

电话或传真：

通讯地址：

乙方：

电话或传真：

通讯地址：

合同收藏: 私人房子买卖协议

买卖市场交易云谲波诡的变化，随着当代社会全民法律意识的提高，越来越多的交易需要用到买卖合同，合同是适用私有制的商品经济的客观要求而出现的，订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本。那么你知道应该怎么拟制买卖合同吗？以下是小编为大家精心整理的“合同收藏: 私人房子买卖协议”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

推荐文章

个人房子租赁合同范本热度：房子合租合同怎么写热度：农村租房子合同范本热度：二房东房子出租合同范本热度：房子租给二房东合同热度：

合同收藏: 买卖房屋合同书(示范版)

买卖市场交易沧海桑田的变化，现在社会法律观念深入人心，相信大家都或多或少的知道买卖合同，合同制在古代就存在了，最早的时候，合同被称为“书契”，签订合同可以增强买卖双方的责任感，需要当事人共同遵守约定。那么你是否在寻找有关买卖合同的范本呢？下面是小编为大家整理的“合同收藏: 买卖房屋合同书(示范版)”，供您参考，希望能够帮助到大家。

出卖人:_________

买受人:_________

根据、及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条项目建设依据

1、出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

2、该地块[国有土地使用证号][城镇建设用地批准书号]为:_________，土地使用权面积为:_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房[地名核准名称][暂定名]为:_________，建设工程规划许可证号为:_________，建筑工程施工许可证号为:_________，建设工程施工合同约定的开工日期为:_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为:_________。

第二条商品房状况

该商品房销售许可证号:_________。

商品房座落:_________区_________县_________路、道、街。

设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中:套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。

第三条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款:

1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

第四条付款方式及期限

买受人采取下列第_________种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写:_________万元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写:_________元)

(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写:_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写:_________元)

3、贷款方式付款。买受人能够首期支付购房总价款的_________%，其余价款能够向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第五条房产交付

1、房产实物状况、权利状况，贴合有关规定和双方约定的，方可交付;不贴合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式:_________。

3、上述相关证明包括:_________。

第六条产权转移登记及其他相关设施登记

1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约职责。

第七条出卖人逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约职责:

1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿职责。

第八条买受人逾期付款的处理

买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约职责:

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

第九条面积确认及面积差异处理。

(一)根据当事人选取的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

(二)当事人选取按套计价的，不适用本条约定。

(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理:

1、双方自行约定:_________。

2、双方同意按以下原则处理:

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=________×100%

合同约定面积

(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部职责。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约职责出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应贴合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理:出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。

出卖人承诺与该商品房直接关联的`下列基础设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件:

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通电;

3、于_________年_________月_________日前通气;

如果在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理:

1、_________

2、_________

第十三条风险职责的转移

该商品房的风险职责自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险职责转移由买受人承担。

第十四条保修职责

自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修职责，保修期内的保修费用由出卖人承担:

1、墙面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、顶棚，保修_________月;

4、门窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖气，保修_________月;

8、煤气，保修_________月;

9、电路，保修_________月;

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担职责，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十五条质量争议的处理

买受人对该商品房提出有重大质量问题，这是买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作来源理争议的依据。

第十六条双方能够就下列事项约定

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

第十七条房屋的用途

1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，这是买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十八条物业管理

该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，这是出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第十九条声明及保证

出卖人:

1、出卖人有权签署并有潜力履行本合同。

2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，这是本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

买受人:

1、买受人有权签署并有潜力履行本合同。

2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十条保密

买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。这是未经该资料和文件的原带给方同意，这是另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分资料。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第二十一条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，务必用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下:_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关职责。

第二十二条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊状况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，这是任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由职责方承担。

第二十三条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十四条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决:

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十五条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，这是该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内透过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方带给关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有职责尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即透过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的潜力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担职责。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除职责。

4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十六条合同的解释

本合同未尽事宜或条款资料不明确，这是合同双方当事人能够根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的资料，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

出卖人(盖章):_________买受人(盖章):_________

_________年____月____日_________年____月____日