最新合同: 个人四合院买卖协议。

随着时代的发展，买卖交易在生活中也越来越常见，签订买卖合同是比较正常的事情。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，注意签订合同是属于自愿的民事行为。值得推荐的买卖合同模板你收集了吗？经过搜索和整理，小编为大家呈现“最新合同: 个人四合院买卖协议”，仅供您在工作和学习中参考。

出卖方：

地址：

法定代表人：

电话：

买受方：

公司代表：

地址：

电话：

抵押人：

身份证号码：

鉴于：

1、甲方拥有四合院的合法产权并有权转让该四合院

2、甲方承诺在符合北京市政府规划要求的前提下可以获得政府相关部门的批准以翻建该四合院

3、甲方承诺可以将该四合院门前的附属房产过户至乙方名下并负责该房产的拆迁工作

4、乙方欲购买该四合院和四合院前的附属房产并翻建一座新的四合院

现经双方协商一致，订立下列各条，以便共同遵照履行：

第一条定义

除非本协议另有其它明确说明，本协议中下述词语的含义均按本条的约定理解：

1.1四合院

在本协议中，四合院指甲方拥有合法产权的、位于××××的四合院，不包括该四合院门前的附属房产。该四合院的具体面积以政府测绘部门实测并记入过户后的四合院产权证的面积为准。

1.2附属房产

在本协议中，附属房产指上述四合院门前的、产权人为×××的小房，该房产的门牌号为××××，该房产估计占地面积约120平方米，具体面积以最后政府测绘部门实测并记载于过户后的产权证的占地面积为准。

1.3占地面积

在本协议中，如果没有特殊说明，占地面积均指最后政府测绘部门实测并记载于过户后的四合院或附属房产的产权证的地面占地面积，不包括地下室的面积。

第二条标的

2.1乙方计划购买的房产包括四合院及附属房产整体，而不是单一的四合院或者附属房产

2.2甲方仅拥有四合院的合法产权，但甲方承诺已与附属房产的产权人协商并可以将附属房产在本合同约定期限内过户到乙方名下

第三条价款及支付方式

3.1本合同价款按照房产过户后政府测绘部门实测并写入产权证的占地面积计算，每平方米人民币××××元整。

3.2该合同价款包括乙方购买四合院的价款以及甲方负责将附属房产过户到乙方名下的价款和一切费用。除按照法律规定向政府部门交纳相关税费外，乙方无需就购买该四合院和附属房产向甲方或附属房产的原产权人支付任何其它费用或价款。

3.3支付方式：

3.3.1自本合同生效之日起十日内，乙方将第一笔购房款人民币××××划入甲方账户中

3.3.2自双方正式向房屋管理部门申请办理四合院过户登记并提交房屋管理部门要求的完整资料后十日内，乙方将第二笔购房款人民币××××元整划入甲方账户中

3.3.3自甲方办理完附属房产的拆迁工作并协助乙方与附属房产的产权人一起到房屋管理部门申请过户之日起十日内，乙方向甲方支付第三笔购房款：其具体金额为人民币××××元整。

3.3.4自甲方办完附属房产原产权人的拆迁手续并协助乙方与附属房产的产权人到房屋管理部门办理完毕附属房产的过户申请手续、且房屋管理部门办理完四合院的过户手续并将过户后的四合院的产权证发放给乙方后十日内，由甲乙双方根据四合院产权证记载的占地面积进行结算并支付第四笔购房款，该笔价款的数额为：依据四合院占地面积计算的四合院总价款，减去已经支付的第一笔购房款和第二笔购房款、超额支出的土地出让金、预留购房款尾款人民币××××元整后的余额。

3.3.5自乙方取得过户之后的附属房产的产权证之后十日内，双方按照附属房产产权证登记的占地面积进行整个附属房产和四合院的购房款结算。乙方已付价款总额多于结算总价的，甲方在结算后十个工作日内将超额付款退还乙方乙方已付购房款少于结算总价的，乙方在结算后十日内将余款划入甲方账户。

第四条土地出让金和税费

4.1转让四合院及附属房产的土地出让金由乙方承担，由乙方按照政府相关部门的要求签署土地出让合同并按照合同约定的时间缴纳土地出让金。但该土地出让金最高不得超过人民币××××元每平方米，超过部分由甲方承担，由双方在最后结算房价款时从总价款中扣除若土地出让金标准低于人民币××××元每平方米，则差额部分由乙方支付给甲方。

4.2甲乙双方应按照国家有关税收法律、法规各自缴纳办理该房屋过户手续所需缴纳的各项税费，其中契税由乙方承担，印花税、交易手续费等由甲、乙双方各自依法承担。

4.3该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯等费用，自实际交付之日起由乙方承担，此日期前的相关费用由甲方承担，并在办理交接之前结清。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方负责办理该四合院及其附属房产转让过户的相关手续

5.1.2甲方负责在四合院过户之后免费以乙方名义、按照乙方的设计要求办理四合院和附属房产翻建的规划报批手续，但政府部门审批该规划的相关收费由乙方承担

5.1.3甲方负责与附属房产的产权人协商并保证按照本合同约定将附属房产过户至乙方名下，并负责附属房产的拆迁和腾空工作。

5.1.4甲方在每次收到乙方的购房款时向乙方开出合法有效的发票。乙方以外汇方式支付购房款的，甲方还应向乙方提供购房款的结汇证明。

5.1.5甲方负责协调该四合院北边紧邻四合院的产权人和实际使用人，以确保其不再利用该四合院进出且不向乙方要求任何补偿

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方承诺按照本合同约定的期限支付价款

5.2.2乙方应配合甲方办理该房产的过户手续

5.2.3乙方应及时向政府相关部门缴纳与转让该房产相关的税费

5.2.4向政府相关部门要求的期限和标准缴纳规划审批需缴纳的相关费用

第六条担保

6.1为保证甲方能够全面履行本合同并于本合同解除时能够及时返还乙方的已付款，丙方同意以其拥有的位于的房产作为抵押担保，并于本合同生效后日内与乙方一起到房地产管理部门办理抵押登记手续抵押期限至甲方为乙方办理完成四合院的重新规划手续为止。若房屋管理部门不予办理该房产的抵押登记，则丙方同意在上述期限届满后日内配合乙方办理该抵押合同的公正手续。丙方承诺抵押房产不存在任何抵押，且其抵押行为已经获得抵押物共有人和租赁人的同意，并且在获得四合院的规划批文之前不得就该房产设定其他任何形式的抵押。

共2页:

本协议由下列各方于年月日在北京签订：出卖方：地址：法定代表人：电话：买受方：公司代表：地址：电话：抵押人：身份证号码：鉴于：1、甲方拥有北京市××××四合院的合法产权并有权转让该四合院2、甲方承诺在符合北京

6.2该房产抵押所担保的范围包括：乙方依据本合同有权向甲方追索的一切费用，包括：本合同解除后甲方应返还乙方的全部已付款、违约金和赔偿金因甲方违约而给乙方造成的损失和违约金、赔偿金追索上述款项的费用等。

6.3乙方依据本合同向甲方追索相关款项或费用时，乙方有权以抵押财产转让或拍卖的价款优先受偿。

第七条交接

7.1甲方最迟应在20xx年月日之前将该四合院和附属房产过户到乙方名下,并于过户完成且乙方提供设计文件之后最迟3个月内以乙方名义获得政府相关部门的规划批准。

7.2甲方于20xx年月日之前将该四合院腾空并实际交付给乙方同时甲方保证自附属房产办理过户申请之日内，乙方实际占有该附属房产。

7.3本合同生效后一个月内，甲方必须负责将四合院内的原有住户全部迁走并腾空上述房产乙方与附属房产的产权人申请办理附属房产的过户登记之前，甲方必须负责将附属房产内的原有住户全部迁走并腾空上述房产。

第八条声明与保证

8.1甲方保证其拥有四合院的合法产权，保证该四合院和附属房产不存在抵押或其它债权债务纠纷。因甲方原因造成该四合院和附属房产不能办理产权变更登记，由甲方承担全部责任，退还全部已付款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。而四合院和附属房产过户之前发生的与其有关的债权债务纠纷由甲方负责解决，或者乙方在代为解决后有权向甲方追偿。

8.2甲方保证未在四合院和附属房产上设定任何抵押，若设定由甲方负责在甲乙双方向房屋管理部门申请过户之前予以完全解除，否则乙方有权立即解除本合同。

8.3甲方保证四合院和附属房产在产权变更后进行翻建时，水电、排污及电话、通讯等市政工程管线畅通，并在必要时协助乙方办理其接入、接通手续。

第九条合同的终止或解除

9.1出现如下情形时，乙方有权解除本合同：

9.1.1四合院和附属房产过户之后，甲方在符合本合同鉴于条款约定的规划要求的前提下仍无法按本合同约定期限重新获得政府相关部门的规划批准或施工许可

9.1.2甲方在本合同约定期限内无法将附属房产完成拆迁并过户至乙方名下。

9.2本合同自甲方收到乙方的书面解约通知之日起解除。自本合同解除之日起3日内，甲方将已付款和相应的赔偿金、违约金一次性支付给乙方。

9.3出现本条第1款情形时，乙方可以给与甲方一定的宽展期，但此仅仅为乙方出于履行本合同的诚意而行使的权利，不能免除甲方的违约责任，更不构成乙方的义务。

第十条违约责任

10.1若乙方迟延支付价款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之贰的违约金

10.2若甲方迟延办理完成四合院和附属房产的过户手续或重新报批手续或迟延腾空交付四合院和附属房产，则自本合同约定的截止日之第二天起至实际办理完成之日止，甲方每项逾期事宜按日向乙方支付已付款万分之贰的违约金

10.3若出现本合同第9.1条的情形导致乙方被迫解除本合同，甲方应一次性应向乙方支付已付款2%的违约金并赔偿由此给乙方造成的一切损失

10.4若甲方关于水电等市政工程管线的保证与实际不符，视为甲方重大违约，甲方应向乙方支付合同总价2%的违约金。

第十一条其它

11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方因本合同所产生的争议首先应当通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局的，对双方都有约束力。

11.2通知

11.2.1本合同有关的任何通知应由专人交付或以挂号邮递方式按照下列地址发出。发出的通知如由专人交付，为交付当日视为送达以挂号邮递方式发出，以邮局出具的挂号投送接收人签收的收据为有效送达证明。

11.2.2除非甲乙双方另有约定，通知的有效地址如下：

甲方：

地址：

邮政编码：

联系电话：

乙方：

地址：

联系电话：

11.3本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方商定另行签订补充协议，补充协议作为本合同的组成部分，具有与本合同等同的法律效力。

11.4本合同自双方签署之日起生效

11.5本合同一式陆份，甲方持有份，乙方各有份，报房地产管理部门备案壹份，。

甲方：乙方：丙方

授权代表：授权代表：

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最新协议: 个人房屋买卖协议精选

买卖市场交易云谲波诡的变化，现在社会法律观念深入人心，相信大家都或多或少的知道买卖合同，一般我们说的合同是指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，买卖合同签订以后，可以更好地保护交易的完成。你知道买卖合同最重要的内容是什么吗？请您阅读小编辑为您编辑整理的《最新协议: 个人房屋买卖协议精选》，希望能为您提供更多的参考。

出售方（以下简称甲方）：xxxxx

买受方（以下简称乙方）：xxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得xx市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及xx市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及xx市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾_ _元整（￥）

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）xxxx万元整（￥xxx）；

2、乙方采用以下第xx种方式

A、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；

B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付；

C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

第五条产权过户

A、乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

4、甲方存有公共维修基金的，根据xx市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：xxxxxx

身份证号：xxxxxxx

通信地址：xxxxxxx

邮政编码：xxxxxxxx

电话：xxxxxx

委托代理人：xxxxx

电话：xxxxxxxx

乙方：xxx

身份证号：xxxxxxxxxxxxx

通信地址：xxxxxxxxx

邮政编码：xxxxxx

电话：xxxx

委托代理人：xxxx

电话：xxxx

签订日期：xxxx年xx月xx日

教你写合同: 个人家具买卖协议(篇四)

买卖市场交易云谲波诡的变化，随着当代社会法律制度不断完善，买卖合同对交易双方也越来越重要，合同制在古代就存在了，最早的时候，合同被称为“书契”，签订合同可以帮助买卖双方实现各自的经济目的。那么你知道规范的买卖合同应该如何写呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《教你写合同: 个人家具买卖协议(篇四)》，仅供您在工作和学习中参考。

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙供需双方经协商，就乙方为甲方提供办公家具(见明细)业务，一致达成如下协议:

一、质量要求:以甲方的要求及图纸标示为准。

二、技术标准:以国家标准及行业标准为技术、质量标准。

三、验收标准:货到现场安装完毕后开始验收，所供应的全部家具应符合甲方的。验收标准，要求外观无瑕疵，结构无松动，规格、材质符合合同约定。

四、交货时间:________年______月______日

五、交货地点:________________。

六、合同总额________________(见订单明细):(大写________________)。

七、货物明细:(附表一:订货单)。

八、付款方式:

1、合同签订之日起________个工作日内，甲方向乙方交付总合同款的________%

作为定金，并于货到________个工作日内，将货款付清;

2、乙方交货后，并收回全部货款的同时，应与甲方签署一份质量保证协议，并向甲方交付质量保证金________元，该协议有效期为________年，协议期满后，如无任何质量问题或纠纷，甲方应全额退还质量保证金，如有售后维修或质量问题，甲方有权在通知乙方后，扣除相应质量保证作为损失补偿。

九、包装与运输费用:由乙方承担。

十、甲方责任:甲方应按合同约定的时间及金额付款。

十一、乙方责任:

1、乙方所提供的产品，必须达到合同约定的规格、材质及相关质量、技术标准(或与封样、图纸标示相符)，否则，甲方有权拒收且不付货款，或扣除总货款的________%~________%的违约金。

2、乙方必须按照甲方指定的时间、地点将货送到，否则，甲方有权拒收且不付货款，或扣除总货款的________%~________%的违约金。

3、乙方应保障在合同约定的维修期内，为甲方无偿提维修服务，除非人为损坏，否则不得以任何理由收取任何费用，一般报修应在________个工作日内服务到位，否则甲方有权扣除相应质量责任保证金。

十二、合同未尽事宜，均按《中华人民共和国_____》等法律、法规执行。

十三、合同附页、订货单、收货验收单与合同正本具同等法律效力。

十四、如对本合同发生歧义或纠纷，由_____________委员会裁决，同时各自保留法律诉讼权力。

甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

个人买卖协议通用

买卖市场交易变化多端，随着当代社会法律制度的建立与完善，我们用到买卖合同的地方越来越多，买卖合同的实质是以等价有偿方式转移标的物的所有权，针对合同中的内容我们一定要仔细斟酌，避免造成不必要的损失。你知道什么样的买卖合同才是规范的吗？以下是小编为大家精心整理的“个人买卖协议通用”，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲方通过集资建设楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。

2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有权归于乙方。

3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房产权完全属于乙方所有。

4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5栋)的房屋产权特签订以下合同：

第一条

集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话：

1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。

2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。

3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。第二条、集资房交付、产权的办理与取得(一)房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

第二条

产权证的办理和取得

1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房5栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下(过户所需费用由乙方给付) 。

2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

第三条

除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。

不再向乙方收取任何额外的费用。

第四条

违约责任甲方：

甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

第六条

该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

第七条

附加条件如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

第八条

合同效力

1、本合同自双方签字之日起生效。

2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

[推荐协议] 商品房个人买卖合同最新范文

买卖市场交易变幻莫测，随着我国公民现代法律意识的增强，非常多的买卖都需要用到合同，买卖合同是买卖双方之间民事关系的一种协议，签订时需结合具体交易情况适当调整合同部分条款内容，内容应尽量详尽、明确。那么你知道应该怎么拟制买卖合同吗？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[推荐协议] 商品房个人买卖合同最新范文”，希望能对您有所帮助，请收藏。

出卖方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋手续齐全,房屋位于银川市小区号楼号房,房屋用途为公寓,房屋结构为框架，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为元/平方米，共计人民币(大写)佰拾万仟佰拾______元整(￥________________ )。

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);

2、乙方采用以下第________种方式

A、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

第五条产权过户

A、乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起配合办理完毕产权过户登记手续;

B、乙方为商业银行贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

电话：

法定代表人：

乙方：

电话：

法定代表人：

签订日期：____年____月____日