2022协议推荐 个人土地承包协议精选。
合作就是个人与个人、群体与群体之间为达到共同目的,彼此相互配合的一种联合行动、方式。团队合作可以约束成员的行为规范,提高整个团队的荣辱感。签订合作合同使双方的书面承诺有法可依、有据可循。作为合同当事人,必须要清楚合同的具体内容。生活中你平常接触过合作合同吗?下面是由小编为大家整理的“2022协议推荐 个人土地承包协议精选”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。
出租方(以下简称甲方):代表人 住址:
承租方(以下简称乙方):代表人 住址:
身份证号码:
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本合同,
一、出租面积
甲方将其委托人承包经营的田 亩、土 亩,共计 亩,田(土)出租给乙方从事农业生产经营(农户出租面积明细见附表)。
二、出租期限
出租期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租价格与支付方式
乙方以 每亩每年田 斤、土 斤的中等稻谷折现将租金( 参照当地当年9月份的市场中等价格折算)支付给甲方,由甲方将租金造册支付给农户。土地面积以农村家庭承包经营权证书登记面积为准。
四、租金支付时间
第一次租金于 年 月 日,支付 年租金。
从 年起,以后每年 月 日前支付次年全部租金。
五、交付土地的时间
甲方应于 年 月 日前将出租的土地交付乙方,乙方进场做生产前期准备工作。
六、权利和义务
1. 甲方有权按照合同规定收取土地租金;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方 在土地承包经营权流转后,应报发包方(集体土地所有者)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7. 乙方 在受让地块上具有 使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
8. 乙方 在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费(租金)。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
9. 乙方应依法保护和合理利用土地, 应 增加投入以保持土地肥力, 不得使其荒芜, 不得从事掠夺性经营, 不得擅自改变土地用途, 不得给土地造成永久性损害。
10.乙方在租赁期间,如遇国家征用土地,甲、乙双方应服从国家征用土地需要,土地征用后,合同面积相应减去被征用的土地面积数。征地部份属于乙方所有的设施,设备、生产损失按国家政策规定的赔偿归乙方所有,土地补偿费归甲方所有。
11、凡是本村农户享受国家农业种粮直补政策补助的,出租地农户同样享受国家农业种粮直补政策补助。(乙方因某种因素获得国家补贴,而减少甲方国家补贴,应由乙方支付给甲方的减少补贴部份)
七、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
3.一方违约,使合同无法履行的;
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的;
2.荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
3.不按时限交纳土地流转费的。
八、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为余下年份租金总额的20% 支付违约金。 。
2. 甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。
3. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定,可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决或申请管辖区内的人民法院判决。
九、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲、乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
十一、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.在本合同期满后,若甲方需继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。
3.合同期满后,乙方不继续流转该土地时,乙方必须将该流转土地完整,除掉杂物,田面平整,确保能耕作后交甲方。
4.本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式伍份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村委会,一份报乡镇农村土地承包管理机构。
编辑推荐
今日合同: 土地个人承包协议
合作就是个人与个人、群体与群体之间为达到共同目的,彼此相互配合的一种联合行动、方式。相互理解、彼此信赖、互相支持的良好气氛是有效合作的重要条件。签订合作合同可以为日后解决争议提供依据。签订合作合同的时候有很多细节条款要多加注意。你收集了哪些规范的合作合同范本?下面是小编为大家整理的“今日合同: 土地个人承包协议”,仅供参考,大家一起来看看吧。
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方。
二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩 元,在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续签,价格再议,本合同长期有效。
四、租赁土地界线
边界相邻东靠 ,西靠 ,北靠 ,南靠 ,
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式。乙方要认真管理好甲方的.土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每
块土地,不得损坏。
六、所有土地政策如粮食补贴,如因国家工程(修河、铺路)等需要变更土地用途,所有补偿政策均归甲方所有。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
2022协议推荐 土地承包合同范本
合作就是个人与个人、群体与群体之间为达到共同目的,彼此相互配合的一种联合行动、方式。实际上,团队合作是一个企业前进的重要推动力。合作合同必须依法经政府主管部门批准才能生效。在签订合作合同时一定要看清楚里面的内容。有没有可以参考的合作合同范本?小编特地为您收集整理“2022协议推荐 土地承包合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方(发包方)
村集体名称:_____________
负责人:____________________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
电子邮箱:__________________________
乙方(承包方)
姓名:_______________
身份证号:__________________________
联系电话:__________________________
住所地:____________________________
电子邮件:__________________________
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过________【招标/投标/公开协商】方式取得甲方土地承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议:
第一条 土地位置及用途
甲方将位于___________的集体土地共计________亩发包给乙方生产经营,用于_____________________。
该土地为甲方集体土地,性质为_______________【耕地、荒山、荒滩、林地】。
土地四至为:
东至:__________________________;
南至:__________________________;
西至:__________________________;
北至:__________________________。
第二条 承包期限
承包期为_____________年,自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。
第三条承包价格及支付方式
乙方所承包的土地使用权及其上附着物,总承包款为人民币________元(大写:_________________),付款方式采用以下第_______中方式:
(1)乙方在合同签订______日内一次性向甲方支付全款;
(2)乙方在承包期限内分______次支付完毕,首付款人民币________元(大写:_____________)应当在合同签订________日内交付;_______年_______月______日前支付人民币_______元(大写:__________);_______年_______月______日前支付人民币_______元(大写:__________);_______年_______月______日前支付人民币_______元(大写:__________)。
第四条 乙方的权利义务
1、乙方对所承包的土地享有独立的经营权,______【允许/不允许】进行转包;
2、乙方在所承包的土地在合同履行期限内除乙方缴纳承包款外,不承担其他任何名目的费用;
3、乙方应当按时缴纳承包款;
4、乙方承包土地后应积极管理,非经有关部门批准不得从事非农业生产活动;
第五条 甲方的权利义务
1、按照合同约定收取承包款;
2、乙方将土地承包后,甲方有权监督、检查、督促其合理使用,发现问题应及时书面通知乙方;
3、甲方应尊重乙方所承包的土地上的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,土地上的经营成果归乙方所有;
4、甲方保证该土地的界限、四至且与他人无任何争议,保证该土地不存在抵押、债权债务关系。如因此发生纠纷,甲方应当负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿;
5、在合同期限内,甲方不得提高承包金,不得重复发包。
第六条 违约责任
1、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致合同解除的,须付给乙方违约金人民币__________元(大写:______________),退换土地承包款;对乙方的投入和治理成果合理作价,作价一次性给付给乙方。
2、如乙方违约导致合同解除的,甲方不予退还乙方承包款;乙方承包款未缴足的,应当在合同解除________日内一次性缴足。
第七条 如在承包期限内遇国家建设或进行其他开发建设需要征用土地的,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的'逾期利益损失。
第八条 合同期限届满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,合同到期自行终止。
第九条 争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交庆阳仲裁委员会仲裁。
第十条 其他约定事项
1、_______________________________;
2、_______________________________;
3、_______________________________。
第十一条 本合同未做规定的,按《合同法》、《土地管理法》及《农村土地承包法》的规定执行。
第十二条 本合同一式四份,甲乙双方各执一份,公证处一份,乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。
甲方:_______________乙方:________________
负责人:_____________负责人:_____________
______年______月_____日______年______月_____日
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定:甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商,达成如下协议:
1、 甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责。
2、 厂房清洁用品由乙方负责添置,费用由乙言支付。
3、 承包期:自________年____月____日至________年____月____日。(含试用期一个月)。
一、双方权利和义务
甲方的权利和义务:
1、 甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营。履行合同,做好指导和协调工作。
2、 甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生情况进行监督,并且有权要求乙方及时整改不良之处。
3、 甲方应协助乙方维持食堂治安秩序,并加对结员工的教育。
乙方的权利和义务
1、 乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准,严禁腐烂变质的食品,保持菜肴的新鲜和卫生。
2、 未经允许,乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开,违者将按甲方规章处罚。
3、 乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生,餐具必须消毒,甲方可随进检查,并可要求乙方整改。
4、 厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方,不得乱倒。
5、 乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟,厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。
6、 乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督。
7、 乙方现场工作人员必须持有健康证,并且在工作间穿戴统一服装。
8、 必须严格遵守操作规程,正当使用厨房的各项设施,因乙方不当操作成意外事故的,责任由乙方负责。
9、 食堂工作人员工资福利均由乙方负责。
10、 督促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪,未经许可不得轻易进入厂方各区。
二、伙食标准
早餐____元;中餐____元。标准为____大荤、____素菜。晚餐元,标准为____大荤、____小荤、____素菜。汤、米饭自助。夜宵____元。
三、结算方式
1、 就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐,甲方提前一天提供就餐人数,并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡,由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据)。
2、 乙方垫付伙食费______月,甲、乙双方每月_____日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的所有有关款项。
四、违约方式
1、 固乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的,经相关部门鉴一,由责任方负责全部责任并承担相应的法律后果。
2、 甲方未按时结清乙方账款的,应承担违约金(比照银行逾期付款处理)。
3、 如乙方因违反合同约定,引起员工不满,甲方有权要求乙方及时整改,如乙方仍不能达到其要求,甲方有权终止合同。
4、 任何一方要终止合同都就提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的,违约方应承担违约责任。
5、 乙方若有违反合同约定,直接造成甲方经济损失的,甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。
五、争议解决
本合同未尽事宜,双方应协商解决,协商不成时,可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双盖章签字后生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
代表: 代表:
日期: 日期:
本着诚信互惠的原则,经友好协商达成合作,甲乙双方就更好完成分站运营达成如下协议:
一、乙方的权利和义务
1.乙方为更好的运营分站首次支付____________元 ,用于创建分站网站的空间、域名、制作、维护费用。以后每年支付______元/年 作为分站运营服务费。
2.乙方享有分站的管理权,按照总站风格的原则下可以修改和补充内容。
3.乙方享有分站的____________呼叫注册会员的年服务费及充值卡收益以外的分站收益独享权。例如广告费、赞助费等。
4.乙方不得利用分站名义从事有损甲方利益的活动、不得从事违反国家法律、法规的活动(注:删除分站与_________呼叫中心相关的内容等)。
二、甲方的权利和义务
1.甲方负责帮助乙方申请分站空间、域名,负责分站的程序、界面制作,负责分站后期维护。所有产生的费用由甲方承担。
2.甲方未经乙方同意不得善自修改分站与____________呼叫中心不相关的内容,不得利用分站的名义从事有损乙方利益的活动。
3.乙方有大量修改内容,甲方有权要求乙方提供一个修改文档,有方便高效率的完成修改。
三、违约责任:总体按经济合同法处理
1.双方发生经济纠纷,甲方、乙方必须在甲方所在地法院提起诉讼。
2.因不可抗力因素造成合同不能履行的,不属违约,双方均不承担责任
四、此合同是在双方签定分站代理合同后的一个补充合同。没有签字分站代理合同之前是无效的。
五、合同期限:本合同期限的有效期为两年,本合同自双方签字之日起贰日内汇款生效。
六、未尽事宜,双方友好协商解决。
七、本合同一式两份,具有同等效力,甲、乙双方各执壹份。
八、公司不收现金,请按公司指定账号汇款,否则出现问题公司概不负责。
对公帐号(两日内到帐) :______________快速帐号(即时到):__________________
开户银行:_____________________________开户行:______________________________
开户名:_______________________________户名:________________________________
银行帐号:_____________________________帐号:_______________________________
甲方(盖章):__________
签字:__________________
签约日期:______________
乙方(盖章):__________
签字:__________________
签约日期:______________
个人土地承包协议书范文优选
合作就是团体之间互相配合,共同把一件事情做好。实际上,团队合作是一个企业前进的重要推动力。签订合作合同一定程度上保护了双方的合法权益。签订合作合同,一定要清楚明白合同中的隐含条件。一份合作合同应该包含哪些内容呢?以下是小编收集整理的“个人土地承包协议书范文优选”,仅供参考,希望能为您提供参考!
甲方:_____________________
代表人:___________________
乙方:_____________________
依照《_____》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
二、合同期限从________年________月________日起到________年________月________日止。
三、本合同期限内按每亩_____元,总计______元,在________年________月________日前一次性结清。
四、乙方在本合同期限内享有_____的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
五、如因国家工程(扒河、铺路)需要变更土地用途,长期占用,一次性赔偿金应归滕庄村民所有。
六、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:__________乙方签字:__________
________年________月________日________年________月________日
今日合同: 个人承包土地合同
市场经济是广泛的交往经济,离不开与各种类型的人合作。通过团队合作,可以营造一种工作氛围,使每个队员都有一种归属感。合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。签订合作合同的时候有很多细节要注意。那么你知道合作合同都有哪些内容呢?考虑到您的需要,小编特地编辑了“今日合同: 个人承包土地合同”,仅供参考,大家一起来看看吧。
为了维护原承包合同的严肃性和充实原合同内容的完整性,确保乙方的权利和经济不受损失,经甲乙双方进一步协商,特签订以下补充协议,供双方共同遵守:
一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为,以便乙方的承包经营活动能顺利进行,维护原承包合同的严肃性。
二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后_____天内交清,后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延,总承包截止期同时相应顺延。
三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务,防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为,甲方首先按合同承担全部责任,并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同,否则,交纳承包金期限及总承包截止期按本协议办法顺延,延长期限合法有效。
四、本补充协议自签订之日起生效,与双方于_________年_____月_____日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式_____份,甲、乙双方各执_____份。
甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
2022协议推荐 个人合作协议范本精选
合作就是个人与个人、群体与群体之间为达到共同目的,彼此相互配合的一种联合行动、方式。任何合作都要有共同的目标,至少是短期的共同目标。合作合同不能约定名为合作企业合同实为借款合同。在签订合作合同时要防止掉进合同中的陷进。生活中你平常接触过合作合同吗?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“2022协议推荐 个人合作协议范本精选”,欢迎您参考,希望对您有所助益!
1、合作双方在业务实施过程中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付信息资源费用时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付金额的5%,直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付。
八、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年。
九、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:________ 乙方:____先生(或女士)
代表签字: (公章)签字:
签约地点:
签约日期:
实用合同: 个人土地承包协议书1篇
合作是指成员密切合作,配合默契,共同决策和与他人协商。合作可以最大限度的节省成本,以实现提高企业效率。合作合同不能约定属于禁止投资的领域或行业。我们必须要在详细了解情况后,才能签订合作合同。那么关于个人合作合同该怎么写呢?以下是小编为大家精心整理的“实用合同: 个人土地承包协议书1篇”,供您参考,希望能够帮助到大家。
甲方:(以下简称甲方)
身份证号码:
乙方:(以下简称乙方)
身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将其土地亩(分)、每亩承包费元承包给乙方用于种植果树和相关的农业产品开发。
二、合同期限从年月日起到2026年1月1日止。为期xx
三、承包价格:本合同期限内按每亩每年元、一年一结,一次性结清。
四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务,乙方在承包期内聘请的务工人员优先考虑乙方,费用按当地实际价格结算。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。
七、甲方要尊重乙方所承包土地的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对土地的开发治理成果全部归乙方所有。
八、甲方保证该土地(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
九、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约
[推荐协议] 农村土地承包协议模板
生活中,与他人进行合作去完成某些事情是常见的。团队合作能营造一种工作氛围,使每个团队成员都有参与感。签订合作合同可以为日后解决争议提供依据。在签订合作合同时一定要看清楚里面的内容。你知道合作合同的格式是怎样写的吗?考虑到您的需要,小编特地编辑了“[推荐协议] 农村土地承包协议模板”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
甲方(出让方): 鹿泉市黄壁庄镇______村______组,农户姓名_____________.身份证号:
住 所:
乙方(受让方):河北XX旅游开发有限公司
机构代码证号:
住 所:
为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方,承包地座落于 。四至界限 。 (承包地属性、质量等见附件)。
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定,承包地承包经营权流转期限为 年,从年月日起,至年 月日止。
三、承包地承包经营权流转方式
甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途
流转承包地只能用作休闲(生态)农业用途。
五、流转价款及支付方式、时间
1、承包地流转费用现金(实物)支付。合同期内,乙方向甲方支付流转费 元(或实物 公斤)。付款方式 ,付款时间 。
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。
六、流转双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。
2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的,甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。
(二)乙方的权利和义务
1、权利。在受让的承包地上,具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
九、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决;协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解,或者协商、调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁决定的,在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。
十、其他约定事项
本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同,应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项 。
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)签名:
乙方(盖章)签名:
鉴证单位(盖章) 鉴证人签名:
年 月 日
附:流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表
教你写合同: 土地个人承包协议壹篇
合作就是团体之间互相配合,共同把一件事情做好。团队合作能营造一种工作氛围,使每个团队成员都有参与感。签订合作合同可以避免很多不必要的纠纷。在签订合作合同时要防止掉进合同中的陷进。那么关于个人合作合同该怎么写呢?小编特地为您收集整理“教你写合同: 土地个人承包协议壹篇”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
甲方: (以下简称甲方)____________________
乙方: (以下简称乙方) ___________________
一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方
二、合同期限从_____年___月___日起到_____年___月___日止。
三、承包价格:本合同将收取土地承包押金____元整,合同期限内按每亩____元、在_____年___月___日前一次性结清。结不清收回土地, 若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。
四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、水费、地皮费及乡政府的一切费用由甲方承担 ,种子补贴费,地亩补贴等政府补贴的优惠政策由甲方享有。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的, 任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签字)_______________
乙方:(签字)_______________
_____年___月___日